Акт оценки имущества

Полезная информация по теме: "Акт оценки имущества" с важными комментариями. Здесь собрана все денные по теме и сделаны выводы. Если вы не согласны с ними или есть вопросы, то для разъяснения вы всегда можете связаться с нашим дежурным специалистом.

Акт оценки имущества

Акт оценки имущества – это документ, составленный на основании изучения стоимости имущества. Оформляется он в соответствии с 12 статьей Закона «Об оценке».

Такой акт чаще всего требуется для предъявления в государственные органы или физическому лицу с целью обосновать рыночную стоимость имущества.

— это онлайн-сервис, который помогает готовить юридические документы.

На сегодняшний день с помощью сервиса «Документовед» создано более 20 000 документов актов оценки имущества.

Воспользовавшись он-лайн сервисом «Документовед», вы можете скачать образец акта оценки имущества, но обратите внимание, что с сентября 2014 года акт оценки имущества должен быть составлен независимым оценщиком, и его нельзя подготовить самостоятельно.

Процедура оценки не может проводиться самим собственником имущества, так как ее смысл заключается в составлении независимого мнения о стоимости, основанного на подробном анализе объекта.

Акт оценки имущества оформляется оценщиком на дату, на которую осуществляются процедуры изучения стоимости. Нормативно-правовыми актами также установлены сроки действия акта и отчета об оценке имущества.

Оценка может быть как обязательной, так и добровольной. В качестве примера обязательной оценки можно привести ликвидацию предприятия. Добровольная оценка может быть связана с экономическим планированием, необходимостью просчитать целесообразность использования, покупки или продажи имущества.

Возможны следующие виды оценки:

  1. Оценка недвижимости, когда оценщиком изучается стоимость зданий и сооружений;
    Оценка земли, проводимая с целью изучения рыночной или кадастровой стоимости земельного участка, прав аренды земли.
    Оценка транспортных средств, при которой происходит изучение стоимости автомобилей, грузовых машин, контейнеров и другого оборудования.
    Оценка оборудования, а именно – промышленных устройств, технических комплексов, приборов и станков, технологических установок и поточных линий, бытовых предметов и др. В отношении активов оценка часто является единственно возможным способом определения реальной стоимости.

Акт оценки имущества должен содержать следующие реквизиты:

  1. сертификат оценки;
    даты, характеризующие эти процедуры (дата начала и окончания оценки, срок действия отчета);
    сведения об объекте оценки;
    цель проведения;
    обзор рынка, к которому принадлежит объект;
    нормативно-правовые акты, по которым осуществлялась оценка имущества;
    методы, методология и оценочные процедуры, которые применялись;
    выводы о стоимости имущества;
    необходимые приложения (копии документов, фотографии, чертежи, таблицы);
    подпись оценщика и печать оценочной компании.

Акт оценки по договору страхования имущества

При решении застраховать имущество между физлицом или юрлицом (страхователем) и страховой компанией (страховщиком) заключается договор страхования. Приложением к такому документу часто бывает акт оценки и осмотра объекта имущества. Он необходим для определения фактического состояния и установления стоимости объекта. Рассмотрим, как его составить.

Общая информация

Право страховщика на оценку имущества при страховании закреплено ст. 945 ГК РФ. Процедуру проводит штатный оценщик компании, либо такую задачу поручают специальной организации, занимающейся оценкой. От стоимости объекта будет зависеть страховой портфель и сумма возмещения, если наступит страховой случай.

Важно! Акт является приложением к договору страхования, поэтому сам по себе он не будет иметь юридической силы. Хранить документы нужно вместе.

Для акта нет законодательно утвержденной формы, бланки разрабатывают страховые компании самостоятельно. В документ необходимо включить все реквизиты, характерные для бумаг подобного рода.

Составляют акт в двух экземплярах — по одному для каждой из сторон. Соответственно на документе должны стоять подписи страховщика и страхуемого лица.

Составляем акт оценки имущества по договору страхования

Первым делом должно быть указание на то, что данный акт — это приложение к договору страхования. Номер и дату составления договора нужно указать. Далее пишут название акта, место и дату его составления.

Затем начинают основную часть документа. Пишут наименования сторон, снова номер и дату составления договора и суть составляемого акта (осмотр и оценка объекта имущества). После этого нужно внести сведения об объекте. Описание удобнее расположить в форме таблицы со следующими графами, особенно если объектов имущества несколько:

  • Наименование объекта страхования.
  • Характеристики объекта страхования. Если объектом выступает квартира или офисное помещение, то нужно будет указать адрес, этаж, количество комнат (офисов), площадь, особенности внешнего состояния, коммуникаций и т.д. Для земельного участка указывают местонахождение, площадь, кадастровый номер, назначение, есть ли на нем постройки и какие. Для автомобиля — марку, госномер, год выпуска, реквизиты техпаспорта и т.д.
  • Оценочная стоимость в рублях.

После таблицы указывают дату, на которую произведена оценка. И далее ставят свои подписи страховщик и страхователь.

Оценка имущества бланк

Оценочный акт, образец

Приложение 2 к Руководству Ростехнадзора от 25.01.2010 N СДА-19-2010

ФОРМА АКТА ОЦЕНКИ

_____________________ _____________________ (город) (дата) АКТ ___________________________________________________________________________ (наименование организации) ___________________________________________________________________________ (юридический адрес) ___________________________________________________________________________ (фактический адрес, по которому проводилась проверка) в качестве органа по сертификации продукции (ОСП) Единой системы оценки соответствия в области промышленной, экологической безопасности, безопасности в энергетике и строительстве.

Оценка недвижимости бланк

Nо. 123¦51 — 80¦ 20 ¦41 — 44¦41 — 44 5 ¦Отрез шерстяной ткани¦ ¦Nо. 032¦ ¦ ¦ ¦ ¦»Бостон» синего¦ ¦ арт. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦цвета, ширина 142 см.

¦ 3 м ¦ 1201 ¦37 — 60¦м — м¦37 — 60¦112 — 80 +———————+——+——-+——-+——+——-+——— ¦Итого . . . . . ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ — ¦256 — 43 ¦Итого (прописью) ¦ Двести пятьдесят шесть руб. 43 коп. ¦ ¦

Читайте так же:  Что делать, если банк продал долг по кредиту коллекторам

Сумма вознаграждения торговой организации _______________________ Итого подлежит перечислению в бюджет ____________________________ Настоящий акт составлен в _________________ экз.

Члены комиссии ________________________________________ (подписи)

Порядок обжалования, установленный ст. 9 указанного вышеПоложения, объявлен.

Дата ______________ 19___ г. Подпись ____________________

Указанное в настоящем акте описи и оценки имущества принял на ответственное хранение.

Акт оценки имущества бланк

Общества с ограниченной ответственностью скачать

  1. ПИСЬМО В НАЛОГОВУЮ О СООБЩЕНИЕ СВЕДЕНИЙ О ФИЛИАЛЕ образец https://www.s-u-d.ru/praktika/formy-dokum…ntov/1774/ ·
  2. Образец (форма) решения (протокола) о учреждении (создании) юридического лица (ООО) https://www.s-u-d.ru/praktika/formy-dokumentov/232/ ·
  3. Запрос в налоговую о выдачи выписки из ЕГРЮЛ https://www.s-u-d.ru/praktika/formy-dokum…ntov/1524/
    1. https://www.s-u-d.ru/vopros-otvet/корпора…просы/101/ ·
    2. Письмо арендатору о зачете обеспечительного платежа в счет нового договора.

Оценка имущества бланк

Акт инвентаризации незаконченных ремонтов основных средств

Данная форма акта формируется по результатам инвентаризации незаконченных ремонтов основных средств (зданий, сооружений, машин, оборудования и т.д.

) на предмет соответствия фактических затрат и данных бухгалтерского учета. Акт инвентаризации составляется в двух экземплярах и подписывается членами комиссии и материально-ответственными лицами.

Один экземпляр передается в подразделение бухгалтерии, другой — материально-ответственным лицам.

Бланк формы ИНВ-10. Инструкция по заполнению

Бланк формы ИНВ-11. Акт инвентаризации расходов будущих периодов

Данная форма акта формируется по результатам инвентаризации расходов будущих периодов на предмет соответствия фактических затрат, подтвержденных первичными учетными документами, с данными бухгалтерского учета.

Организационная ¦ГОСТ Р ИСО/МЭК 65-2000, п. 4.2, ¦ ¦ ¦структура ¦4.3 ¦ ¦ ¦ ¦СДА-19-2010, п. 4.2, 4.3 ¦ ¦ +—————————+———————————+————+ ¦3. Субподряд ¦ГОСТ Р ИСО/МЭК 65-2000, п. 4.4 ¦ ¦ ¦ ¦СДА-19-2010, п. 4.4 ¦ ¦ +—————————+———————————+————+ ¦4. Система менеджмента ¦ГОСТ Р ИСО/МЭК 65-2000, п. 4.5 ¦ ¦ ¦качества ¦СДА-19-2010, п.

4.

Акт оценки излишков материальных ценностей образец

Условия и процедуры ¦ГОСТ Р ИСО/МЭК 65-2000, п. 4.6 ¦ ¦ ¦выдачи, подтверждения, ¦СДА-19-2010, п. 4.6 ¦ ¦ ¦продления, приостановки и ¦ ¦ ¦ ¦отмены сертификации ¦ ¦ ¦ +—————————+———————————+————+ ¦6. Анализ со стороны ¦ГОСТ Р ИСО/МЭК 65-2000, п. 4.7 ¦ ¦ ¦руководства ¦СДА-19-2010, п. 4.7 ¦ ¦ +—————————+———————————+————+ ¦7.

Внутренний аудит ¦ГОСТ Р ИСО/МЭК 65-2000, п.

Оценка имущества бланк 2016 скачать

Составление осуществляется по установленному российским законодательством акту оценки имущества (образец), отраженный и утвержденный в специальном законе (Об оценке).

АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» – профессионализм, быстрота и грамотность при оценке имущества любой сложности

Профессиональна оценочная независимо-экспертная компания АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса», предлагает своим постоянным и потенциальным клиентам выполнение услуг по оценке имущества на самом высоком уровне исполнения.

Чтобы оценочный акт обладал действенностью и эффективностью, его нужно и важно составлять, соответственно с установленными правилами, чтобы в нем не было ошибок и неточностей, а также в строго утвержденной форме.

Если стоимость вклада превышаетрублей оценку производит независимый оценщик. На государственную регистрацию в Московской области подается Акт № 1 оценки имущества и акт приема-передачи имущества.

ООО «Фирма своими руками»

вносимого в качестве вклада в уставный капитал

ООО « Фирма своими руками»

Московская область, г. Химки «00» месяц 2010 года

Бесплатная юридическая консультация:

Я, гражданин Российской Федерации Иванов Иван Иванович (паспорт гражданина РФ000, Код подразделения, выдан ОВД ПРЕСНЕНСКИЙ, 00.00.0000 года, зарегистрирован по адресу:, РФ, г.
Москва, Прямой проспект, дом 0, кв.

Оценка квартиры бланк

В компании могут проводиться тендеры на выполнение тех или иных видов работ и услуг.

Проведение имущественной оценки

Новички при необходимости оценить имущество часто беспокоятся о появлении возможных трудностей. Поэтому необходимо знать некоторую последовательность действий произведения данной процедуры.

Выяснение причин необходимости оценки

Первым делом должно быть определено, какой именно имущественный объект будет подлежать оцениванию и с какой целью это должно производиться.

В качестве объекта, который будет оцениваться, может выступать любой товар, а также различные материальные блага.

Инвентаризационная опись товарно-материальных ценностей

Данная форма описи формируется по результатам инвентаризации товарно-материальных ценностей в местах хранения организации (в подотчете у материально-ответственных лиц) на предмет соответствия фактического наличия ценностей с данными бухгалтерского учета. Инвентаризационная опись составляется в двух экземплярах и подписывается членами комиссии и материально-ответственными лицами. На выявленные при инвентаризации негодные или испорченные материалы и готовую продукцию составляются соответствующие акты.

Бланк формы ИНВ-3.

Инструкция по заполнению

Бланк формы ИНВ-10.

Образец отчета об оценке квартиры. Это типовой отчет оценки квартиры в Московской области. В нем отсутствует некоторая информация, поскольку она не подлежит разглашению согласно положению о конфиденциальности.

Образец сопроводительного письма о проведении оценки.

Образец заключения об оценке.

Результатом работы Оценщика является отчет об оценке. Содержание отчета об оценке зависит от объекта оценки, вида определяемой стоимости, назначения оценки, но все они должны содержать ряд обязательных сведений. В соответствии с требованиями Федерального закона №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» от 29.07.98г.

Бланк формы ИНВ-18. Инструкция по заполнению

Бланк формы ИНВ-19. Сличительная ведомость результатов инвентаризации товарно-материальных ценностей

Сличительная ведомость по форме ИНВ-19 формируется для отражения результатов инвентаризации товарно-материальных ценностей по которым выявлены отклонения фактических показателей (количества, суммы) от данных бухгалтерского учета.

Бланк формы ИНВ-19. Инструкция по заполнению

Бланк формы ИНВ-22.

Многие люди в своей жизни сталкиваются с такой необходимостью, как узнать рыночную стоимость тех или иных ценностей. А для того чтобы это сделать, необходимо произвести оценку имущества. Данная процедура и представляет собой определение рыночной стоимости объекта на конкретный момент времени, а также выявление факта законности владения данным объектом.

Для чего необходима оценка имущества

Проведение данной процедуры является достаточно распространенной в данной сфере предоставления услуг. А связано это с тем, что экономическая ситуация на рынке шаткая, и ценовые определения многих позиций могут довольно часто изменяться.

Читайте так же:  Стратегия дифференциации и ее применение в бизнесе

Обязательная оценка проводится:

  • для имущества, являющегося государственной собственностью;
  • при оформлении страховки на государственное имущество;
  • для судебных исков;
  • при необходимости раздела собственности;
  • для налогообложения.

Оценка по личной инициативе может быть связана:

  • с процедурой оформления сделок;
  • с получением займа;
  • со сдачей имущества в аренду;
  • при страховании индивидуальной собственности.

После этого необходимо выбрать организацию, проводящую оценочную экспертизу

Заключение соглашения

Следующим шагом будет составление договора. После этого потребуется оплатить услуги эксперта и ждать от него заключения о проделанной работе.

  • Налоговые каникулы в 2017 году новое
  • Календарь выходных и праздников 2017 года
  • Регистрация малого бизнеса полезно
  • Прожиточный минимум и потребительская корзина в России
  • Таблица кодов ОКВЭД
  • Минимальный размер оплаты труда: размеры, таблицы, пояснения

Получите бесплатную юридическую консультацию по телефону прямо сейчас:

Скачивание документа

Скачать Акт описи и оценки имущества (образец) в rtf (MS Wordpad)

Что еще скачать по теме «Акт»:

  • Составим качественно юридический документ
  • Специализируемся во всех областях права
  • Задайте вопрос и получите ответ в течение 10 минут

Сайт-помощник по составлению различных договоров. Шаблоны и бланки.

За последние четыре года на загородном рынке (до 30 км от МКАД) один за другим появились семь таких поселков.

Отчет об оценке квартиры (пример)

Какие данные и реквизиты содержит акт оценки имущества (образец):

  • Название документа.
  • Руководящее ответственное лицо, список участников комиссии.
  • Инициалы (фамилия, имя, отчество) клиента, собственника имущества.
  • Наименование компании, выполняющей оценочные работы (эксперт-оценщик, субъект оценочной деятельности).
  • Перечень имущества оцениваемого объекта.
  • Название оцениваемого имущества.
  • Список, прилагаемого пакета документов.
  • Используемые подходы и методики оценивания.
  • Величина и количество имущества, прайс-лист, стоимость услуг, ед.

Ближайшая железнодорожная станция – ХХХХХХХХ (около 4 км).

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

(Москва)
(Санкт-Петербург)
(Федеральный номер)

Акт о внутренней оценке

ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ

АКТ О ВНУТРЕННЕЙ ОЦЕНКЕ

Полное наименование юридического лица, проводившего внутреннюю оценку:

Цель оценки:- продажа на аукционе, по конкурсу;

— продажи конкретному покупателю;

— внесения в виде неденежного вклада в уставный фонд юридического лица;

— безвозмездной передачи (в том числе в частную собственность, а также не связанной с прекращением права государственной собственности);

— передачи в безвозмездное пользование;

— передачи в доверительное управление;

Дата оценки: ________________

Наименование объекта оценки: указывается полное наименование объекта, его местоположение, инвентарный номер по данным бухгалтерского учета, инвентарный номер по данным БТИ (для объектов недвижимости).

Данные, использованные для оценки:

-оценка выполнена на основании данных бухгалтерского учета,

-оценка выполнена на основании данных независимой оценки,

Расчет стоимости объекта оценки: указывается каким методом произведен расчет, документы, подтверждающие и обосновывающие расчет прилагаются к акту.

-расчет произведен индексным методом (ведомость инвентаризации и оценки, ведомость начисления амортизации прилагаются);

-расчет произведен рыночными методами (указать какими), расчет прилагается.

Результат внутренней оценки: стоимость на ____________________ составляет

_____________________ (_____________________________________) рублей

Сумма цифрами сумма прописью

Результат внутренней оценки может быть оформлен в таблице:

Инвентарный номер по бухучету/Инвентарный номер в ЕГРНИ (для недвижимости)

Наименование объекта, место нахождения

Стоимость на _____________ (дату оценки), рублей

Иная информация по усмотрению юридического лица, проводившего внутреннюю оценку – необходимо указать особенности бухгалтерского учета, является ли объект памятником архитектуры (для объектов недвижимости), сведения о произведенных капитальных вложениях (реконструкции, модернизации и т.д.), иные особенности при расчете стоимости объекта оценки.

© Copyright 2018 РУП «Институт недвижимости и оценки»

Образец форма АКТА ОЦЕНКИ ИМУЩЕСТВА вносимого в качестве вклада в Уставный капитал

вносимого в качестве вклада в Уставный капитал

Видео (кликните для воспроизведения).

Общества с ограниченной ответственностью скачать

Комментарии читателей статьи «Образец форма АКТА ОЦЕНКИ ИМУЩЕСТВА вносимого в качестве вклада в Уставный капитал»

Головной офис
г. Москва ул. Воронцовская д. 13/14
стр. 1 офис 207

Режим работы: с Пн. по Пт. (с 9.00 до 19.00)
Сб, Вс по согласованию с юристом.

© Юридическая компания Силкин и Партнеры 2002 – 2019 | Все права защищены

Акт оценки стоимости основных средств, подлежащих выкупу (продаже)

Тип документа: Акт

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 2,5 кб

Бланк документа

Скачать образец документа

Подписи членов комиссии

  • Акт: образцы (Полный перечень документов)
  • Поиск по фразе «Акт» по всему сайту
  • «Акт оценки стоимости основных средств, подлежащих выкупу (продаже)».doc
  • Скачано документов

Занесено в базу

Внесены исправления в

  • Договоры
  • Все документы

У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!

Сегодня и навсегда — загрузите документ в удобном формате! Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас. После скачивания файла нажмите «Спасибо», это помогает нам формировать рейтинг всех документов в базе.

вносимого в качестве вклада в уставный капитал Общества, создаваемого в Московской области

При оплате уставного капитала имуществом, необходимо провести оценку имущества, передаваемого в качестве вклада в уставный капитал Общества. Стоимость вклада не должна превышать 20000 рублей. Если стоимость вклада превышает 20000 рублей оценку производит независимый оценщик. На государственную регистрацию в Московской области подается Акт № 1 оценки имущества и акт приема-передачи имущества.

Читайте так же:  Как продать квартиру, купленную с материнским капиталом - советы юриста

ООО «Фирма своими руками»

вносимого в качестве вклада в уставный капитал

ООО « Фирма своими руками»

Московская область, г. Химки «00» месяц 2010 года

Я, гражданин Российской Федерации Иванов Иван Иванович (паспорт гражданина РФ 00 00 000000, Код подразделения 000-000, выдан ОВД ПРЕСНЕНСКИЙ, 00.00.0000 года, зарегистрирован по адресу: 000000, РФ, г. Москва, Прямой проспект, дом 0, кв. 00), оцениваю, что рыночная стоимость ниже перечисленного имущества, вносимого в качестве оплаты уставного капитала Общества, составляет:

Наименование имущества

Количество (шт.)

Стоимость в рублях

Перфоратор Makita HR 2810 1 6000 Шуруповерт Makita BDF 453 RFE 1 4000

Общей стоимостью 10000 (Десять тысяч) рублей.

Размер вклада в уставный капитал — 100%.

Данное имущество является реальным, не вносилось в Уставный капитал других юридических лиц, не заложено и не находится под арестом.

ООО « Фирма своими руками»

Иванов Иван Иванович_________________________________

АКТ ОЦЕНКИ ИМУЩЕСТВА вносимого в качестве вклада в Уставный капитал Общества с ограниченной ответственностью

Решением учредителя № 1

от «17 » августа 2014 г.

вносимого в качестве вклада в Уставный капитал

Общества с ограниченной ответственностью

г. Москва «17 » августа 2014 г.

Я, ФИО паспортные данные, Учредитель ООО _______, составил настоящий акт о том, что в Уставный капитал Общества передано имущество на общую сумму 20 000 ( двадцать тысяч) рублей, приобретенное на средства учредителя. Наличие данного имущества гарантирую. В Уставный капитал Общества передано следующее имущество:

Оценочная балансовая стоимость

Персональный Компьютер: Acer Aspire 4720G

Всего передано имущества на сумму 20 000 рублей.

Данное имущество передано в качестве вклада в Уставной капитал ООО ________

Данное имущество зарезервировано, не используется и будет передано на баланс Общества после его регистрации.

Акт описи и оценки имущества (образец)

Тип документа: Акт

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 12,0 кб

Бланк документа

Скачать образец документа

  • Акт: образцы (Полный перечень документов)
  • Поиск по фразе «Акт» по всему сайту
  • «Акт описи и оценки имущества (образец)».doc
  • Скачано документов

Занесено в базу

Внесены исправления в

  • Договоры
  • Все документы

У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!

Сегодня и навсегда — загрузите документ в удобном формате! Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас. После скачивания файла нажмите «Спасибо», это помогает нам формировать рейтинг всех документов в базе.

Акт оценки стоимости имущества предприятия

Тип документа: Акт

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 1,8 кб

Бланк документа

Скачать образец документа

  • Акт: образцы (Полный перечень документов)
  • Поиск по фразе «Акт» по всему сайту
  • «Акт оценки стоимости имущества предприятия».doc
  • Скачано документов

Занесено в базу

Внесены исправления в

  • Договоры
  • Все документы

У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!

Сегодня и навсегда — загрузите документ в удобном формате! Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас. После скачивания файла нажмите «Спасибо», это помогает нам формировать рейтинг всех документов в базе.

вносимого в качестве вклада в уставный капитал

При оплате уставного капитала имуществом, необходимо провести оценку имущества, передаваемого в качестве вклада в уставный капитал Общества. Стоимость вклада не должна превышать 20000 рублей. Если стоимость вклада превышает 20000 рублей оценку производит независимый оценщик. На государственную регистрацию данный документ не подается. Исключение составляет регистрация в Московской области, где наличие этого документа обязательно.

ООО «Фирма своими руками»

вносимого в качестве вклада в уставный капитал

ООО « Фирма своими руками»

г. Москва «00» месяц 2010 года

Я, гражданин Российской Федерации Иванов Иван Иванович (паспорт гражданина РФ 00 00 000000, Код подразделения 000-000, выдан ОВД ПРЕСНЕНСКИЙ, 00.00.0000 года, зарегистрирован по адресу: 000000, РФ, г. Москва, Прямой проспект, дом 0, кв. 00), оцениваю, что рыночная стоимость ниже перечисленного имущества, вносимого в качестве оплаты уставного капитала Общества, составляет:

Наименование имущества

Количество (шт.)

Стоимость в рублях

Перфоратор Makita HR 2810 1 6000 Шуруповерт Makita BDF 453 RFE 1 4000

Общей стоимостью 10000 (Десять тысяч) рублей.

Размер вклада в уставный капитал — 100%.

Данное имущество является реальным, не вносилось в Уставный капитал других юридических лиц, не заложено и не находится под арестом.

ООО « Фирма своими руками»

Иванов Иван Иванович_________________________________

Как осуществляется оценка имущества и обязательств?

Многие люди в своей жизни сталкиваются с такой необходимостью, как узнать рыночную стоимость тех или иных ценностей. А для того чтобы это сделать, необходимо произвести оценку имущества. Данная процедура и представляет собой определение рыночной стоимости объекта на конкретный момент времени, а также выявление факта законности владения данным объектом.

Для чего необходима оценка имущества

Проведение данной процедуры является достаточно распространенной в данной сфере предоставления услуг. А связано это с тем, что экономическая ситуация на рынке шаткая, и ценовые определения многих позиций могут довольно часто изменяться. Именно поэтому как физические, так и юридические лица нередко обращаются к специалистам, чтобы произвести оценку имущества.
Читайте так же:  Должны ли предупреждать об отмене приказа о сокращении штатов

Ситуации, при которых необходима оценка имущества:

  • продажа или приобретение имущества;
  • оформление страховки;
  • кредит;
  • необходимость определить кадастровую стоимость недвижимости;
  • для банка;
  • для суда.

Чтобы оформить такое право, необходимо собрать определенный перечень документов, куда в свою очередь и входит заключение с оценкой. Произведение такой процедуры занимаются как государственные организации, так и частные учреждения.

Механизм оценки может быть различным, и по наследованию гражданин сам вправе выбирать, каким образом будет произведена процедура. Во всех случаях необходимо будет уплатить государственную пошлину. Ее размер зависит от стоимости имущества.

Чтобы определить цену наследства, можно воспользоваться следующими вариантами:

Стоимость инвентаризационная

Для того чтобы определить такую стоимость, необходимо обратиться в БТИ. Оценщик из бюро инвентаризации сможет произвести данную процедуру, учитывая некоторые факторы. Как правило, такая стоимость считается ниже рыночной. И размер государственной пошлины в таком случае будет значительно меньшим.

Стоимость по кадастру

Необходима для определения стоимости участков земли, а также недвижимости, как та цена, которая внесена в единый кадастровый реестр. При необходимости проведения оценочной экспертизы для сравнения цены граждане при наследовании довольно часто прибегают к услугам оценочных компаний.

Стоимость рыночная

Такая цена определяется на текущий момент времени, и она приравнивается к той стоимости, за которую данный имущественный объект можно приобрести или реализовать в конкретной ситуации. Оценочная экспертиза может быть произведена в таком случае лишь в отношении движимой собственности. Пошлина в такой ситуации будет максимальной, но и результат оценки будет актуален нынешнему положению на рынке.

Оценка имущества в организации

Каждая действующая организация ведет бухгалтерский учет, который подразумевает под собой учет стоимости. Вся собственность предприятия, его обязательства, а также производимые операции отражаются в бухгалтерском учете организации, если они выражены в материальной оценке.

Оценка того имущества, приобретенного за плату, осуществляется посредством сложения всех затрат на приобретение объектов. Если же собственность была получена путем безвозмездной передачи, оценка осуществляется по рыночной стоимости имущества. Если же какие-либо имущественные объекты производятся непосредственно самой организацией, тогда в оценку ляжет стоимость изготовления, то есть производственные затраты.

Когда речь идет о стоимости производства собственности, то здесь должны быть учтены все основные аспекты. То есть в учет будут браться все затраты, которые имели место при производстве, начиная с трудовых затрат и заканчивая стоимостью сырья, материалов, топлива и прочего.

Использование иных методов оценки может быть применено, если это не противоречит действующему законодательству страны. Производиться данные действия могут на праве оперативного управления, если такая политика действует на предприятии.

В учетной политике организации могут быть произведены и записи по валютным счетам. Но стоит понимать, что все операции в иностранной валюте должны быть отображены в рублях. На момент совершения операции определяется актуальный курс согласно данным Центрального Банка, что и отображается в бухгалтерской отчетности. Все затраты и доходы предприятия в обязательном порядке имеют отражение в его источниках по данным баланса.

Все операции, производимые на предприятии, должны в обязательном порядке отображаться в учетной политике. Данная политика прописана в нормативных актах и законах, которых необходимо придерживаться при осуществлении коммерческой деятельности. В компании могут проводиться тендеры на выполнение тех или иных видов работ и услуг.

Проведение имущественной оценки

Новички при необходимости оценить имущество часто беспокоятся о появлении возможных трудностей. Поэтому необходимо знать некоторую последовательность действий произведения данной процедуры.

[3]

Выяснение причин необходимости оценки

Первым делом должно быть определено, какой именно имущественный объект будет подлежать оцениванию и с какой целью это должно производиться.

В качестве объекта, который будет оцениваться, может выступать любой товар, а также различные материальные блага. Помимо прочего, может быть произведена и оценка ущерба имуществу. Это необходимо в том случае, когда имело место нанесение вреда имущественному объекту, которое повлекло за собой получение убытка.

Когда определяется цель проведения оценочной экспертизы, следует понимать, что сформулирована она должна быть как можно конкретнее, поскольку именно от этого во многом будет зависеть итоговая стоимость работ оценщика.

Обязательная оценка проводится:

  • для имущества, являющегося государственной собственностью;
  • при оформлении страховки на государственное имущество;
  • для судебных исков;
  • при необходимости раздела собственности;
  • для налогообложения.

Оценка по личной инициативе может быть связана:

  • с процедурой оформления сделок;
  • с получением займа;
  • со сдачей имущества в аренду;
  • при страховании индивидуальной собственности.

[2]

После этого необходимо выбрать организацию, проводящую оценочную экспертизу

Заключение соглашения

Следующим шагом будет составление договора. После этого потребуется оплатить услуги эксперта и ждать от него заключения о проделанной работе. Для этого специалист должен получить доступ к самому объекту оценивания, чтобы, изучив его, вынести свой вердикт. Стоит понимать, что оцениваться может отдельный имущественный объект, а иногда требуется оценка имущественного комплекса в целом.

Получение результата

После проведения всех работ оценщиком будет составлено заключение, которое подготавливается не более трех дней. Затем уже по месту требования можно представлять полученный документ.

Имущественная оценка является достаточно распространенной процедурой, а порой ее проведение носит обязательный характер. Недооценивать ее значимость не стоит, поскольку она является финансовым ресурсом как для юридических, так и для физических лиц.

Акт оценки имущества

Для передачи во временное владение собственность оценивают согласно ст. 12 ФЗ № 135 от 29.07.1998 (ред. 03.08.2018). Результаты процедуры вносят в документ Акт оценки имущества.

Общие сведения

Оценочный акт имущества ─ документация доказательного характера, включающая информацию об имуществе и ценностях, передаваемых на хранение либо пользование от одного предприятия другому. Ценности могут быть денежными, неденежными, движимым, недвижимым имуществом. К первым относят не только валюту, но и акции, паи, драгоценные металлы.

Читайте так же:  Швейное ателье от идеи до открытия

Состав и оформление протокола оценки регулируется Законодательством РФ ─ Приказом Минэкономразвития России № 299 от 20.05.2015 (ред. 06.12.2016). Этот Федеральный стандарт распространяется на оценочную работу различной собственности, которую организация передает в безвозмездное и возмездное пользование. Так, в Приказе приведены формулы расчетов технических характеристик, количественных и качественных показателей.

Согласно ст. 16 ФЗ № 135 от 29.07.1998 (ред. 03.08.2018), оценивать собственность могут независимые эксперты, которые не являются:

  • родственниками главы предприятия;
  • сотрудником организации;
  • заинтересованными лицами;
  • страховщиком оценщика;
  • аффилированным лицом с заказчиком.

Таким образом, оценить собственность могут специализированные компании, которые включены в реестр членов саморегулируемой организаций (СРО).

Как правильно составить акт оценки имущества

Отчет по оценке имущества оформляют в свободной форме, так как унифицированного бланка нет. Но несмотря на свободу в составлении, Законодательство РФ вывело стандарты для подобных документов, которые наделяют последних юридической силой. Соответственно, несоблюдение правил лишает документацию юридической силы.

Оценочный протокол составляется согласно гл. 2 Приказа Минэкономразвития № 299. Чтобы правильно создать формуляр оценивания рекомендовано опираться на законодательную базу, приведенную в федеральном стандарте. Так, на основании Законодательства РФ, разработаны правила по составлению формуляра:

  • Протокол оформляют, исходя из выводов оценщика, основанных на подсчетах.
  • В отчете прописывают информацию, которая влияет на оценку имущества.
  • Содержание должно быть однозначным и не вводить в заблуждение заказчика и другую сторону.
  • Акт составляют на бумаге или в электронном виде. Во втором случае обязательна электронная подпись (ЭЦП).
  • Каждую страницу формуляра нумеруют, прошнуровывают, прошивают, подписывают.

Для каждого вида оценки установлены дополнительные требования по формированию оценочного протокола. Реквизиты сторон ─ необязательный пункт в бланке, так как формуляр прилагается к главному договору предоставления имущества во владение.

При оценке собственности сторонней организацией рекомендовано запросить копии удостоверяющей документации, а также подтверждающей работу организации на текущий момент.

Бланк акта оценки имущества

Чтобы не искать в интернете шаблон протокола, проще скачать акт оценки имущества здесь. Если организации нужен бланк по оцениванию другой собственности, то этот формуляр также подойдет.

Как заполнить акт оценки имущества

Заполняют акт по факту проведения оценочной процедуры в электронном виде или на бумажном носителе. Также есть комбинированный способ: заполнить на ПК, распечатать и подписать. При заполнении электронного протокола обязательно проставить ЭЦП.

Оформление пустого шаблона протокола также требует соблюдения правил, которые регламентированы гл. 3 и 4 Приказа Минэкономразвития № 299. Анализируя пункты федерального стандарта, выведен ряд правил о том как правильно заполнить бланк акта оценки имущества:

  1. К содержанию отчета рекомендовано прикреплять ссылки или копии на источники проверки (исследования, стоимость валюты на период оценки и т.д.). В дальнейшем это послужит доказательной базой.
  2. В протоколе указывают номер и дату заполнения протокола. Также формуляр включает в себя сведения о:
  • сторонах, заключивших договор приема передачи оцененной собственности;
  • оценщике (реквизиты, Ф.И.О., другую информацию);
  • процедуре оценки (указать какие-либо допущения).
  1. Прописывают информацию о сторонних лицах, которые привлекались к оцениванию. Например, лабораторные работники.
  2. При вынесении вердикта прилагают страницу с выводами о процессе оценки (результаты процедуры, вынесенное решение, основания).
  3. Для оценивания материального имущества, передаваемого во временное или постоянное применение, рекомендована таблица со следующими сведениями:
  • общая стоимость передаваемой ценности;
  • технические характеристики собственности;
  • степень эксплуатации;
  • аналитические рыночные результаты.

На усмотрение заказчика и другой стороны возможны дополнительные внесения в оценочный формуляр. Для оценки денег используется минимум информации: оцененная сумма вклада или взноса в Уставный фонд с указанием того, что средства поступят на балансовый счет организации. Возможно, ссылаться на Законодательство РФ. Например, в конце шаблона в качестве сноски иногда используют фразу «в соответствии со ст. 12 Федерального закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Образец акта оценки имущества

Чтобы правильно заполнить протокол по оцениванию собственности, рекомендовано изучить образец акта оценки имущества для внесения средств в Уставной фонд акционерного общества. Независимо от собственности, подлежащей оценке, пример составлен по стандарту.

На что обратить внимание

Для оценочного протокола нет унифицированного формата, но его составление и заполнение регламентировано Законодательством РФ. Поэтому при оформлении бланка учитывают следующие особенности:

  • Подписывает заполненный формуляр уполномоченное лицо (бухгалтер либо генеральный директор).
  • Акт, заверенный согласно федеральному стандарту, хранят в архиве срок, на который собственность предоставлена в использование.
  • Если оценивание произведено экспертным мнением, а не единицей измерения, то результат анализируют с рыночной действительностью.
  • Если стоимость собственности представлена в виде конкретной цифры, то последнюю округляют в меньшую сторону до единиц.
  • Если имущество оценивалось вторично, то акт прикладывают к предыдущему оценочному протоколу.

Видео (кликните для воспроизведения).

Оценивание собственности для передачи в возмездное или безвозмездное использование ─ обязательная процедура, которая требует четкого соблюдения инструкции. А так как правильно заполненный протокол ─ элемент доказательной базы, то формуляр заполняется согласно федеральным нормативам со сроком давности равному сроку пользования предоставленного имущества.

Источники


  1. Теория государства и права. В 2 частях. Часть 2. Теория права. — М.: Зерцало-М, 2011. — 336 c.

  2. Иванов, И.И. Методические рекомендации по обращению в Европейский Суд по правам человека; новая юстиция, 2013. — 288 c.

  3. ред. Грязнова, А.Г.; Федотова, М.А. и др. Оценка недвижимости; М.: Финансы и статистика, 2013. — 496 c.
Акт оценки имущества
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here