Как выглядит офис успешной компании

Полезная информация по теме: "Как выглядит офис успешной компании" с важными комментариями. Здесь собрана все денные по теме и сделаны выводы. Если вы не согласны с ними или есть вопросы, то для разъяснения вы всегда можете связаться с нашим дежурным специалистом.

Как должен выглядеть офис мечты

Офис — это не только лицо организации, место, где человек в среднем проводит около 40 часов в неделю. Но и действенный способ выделиться на рынке, ударить по конкурентам, привлечь новых клиентов, создать сотрудникам комфортные условия для трудовых подвигов.

Креативная обстановка и уникальная атмосфера, как свидетельствуют психологи, даже самого ленивого сотрудника могут превратить в убежденного трудоголика, самого неудобного и скептически настроенного клиента — в приятного и покладистого. Владельцы многих успешных компаний давно поняли, что экономить на оформлении офиса — непозволительная роскошь.

Как следствие, необычные офисы из единичных экземпляров превращаются в целое явление. Приведем ряд наиболее ярких примеров, которыми в последнее время чаще всего оперировали дизанеры, архитекторы, художники, оформители и прочие заинтересованные подрядчики.

Inventionland – страна изобретений

Каким должен быть офис, чтобы в голову регулярно приходили креативные идеи? Просто сказочным! Во всяком случае, так считает Джордж Дэвисон, основатель крупнейшей в Америке фабрики изобретений Inventionland, которая патентует более 2 000 изобретений в год. Свыше 900 розничных сетей по всей Америке продают товары, которые были изобретены на этих сказочных квадратных метрах в пригороде Питтсбурга, штат Пенсильвания.

Сотрудники в «Стране изобретений» работают в шестнадцати уникальных рабочих зонах: потерпевший кораблекрушение пиратский корабль, искусственная пещера, гигантский робот, гоночная трасса, домик-ботинок, замок с башенками и подъемным мостом, домик на дереве и т. д. Вдохновения рабочей атмосфере прибавляют три фонтана с журчащей водой, лужайки с деревьями, бабочки и щебечущие птички.

Офис Selgas Cano – единение с природой

Сотрудники компании Selgas Cano – известного мадридского архитектурного бюро – спроектировали свой офис сами. Он расположен не в центре крупного мегаполиса, где стремятся угнездиться престижные компании, а прямо посреди леса, в пригороде Мадрида. Для гармоничного внедрения здания в природный ландшафт была использована строительная конструкция продолговатой обтекаемой формы, наполовину углубленная в землю — традиционный способ улучшения теплоизоляции.

Продольная половина «трубы» выполнена из прозрачного пластика, что обеспечивает офисное помещение естественным освещением и прекрасным обзором окружающего растительного великолепия. К техническим сложностям относилась прокладка коммуникаций, которые, в результате, было решено провести неглубоко под землёй, так же как отопление и канализацию.

Единение с природой стимулирует фантазию и служит отличной рекламой творческого потенциала архитекторов.

Bahnhof – постапокалиптичекий антураж

А этот офис информационно-аналитического центра Bahnhof AB с 2008 года функционирует под Стокгольмом, в гранитной скале на глубине 100 метров, в бывшем атомном бомбоубежище времен холодной войны. Дизайн выполнен в соответствующем стиле — будто там находится последнее убежище землян после глобальной катастрофы.

На фоне гранитных стен и здоровенных герметичных дверей стоят офисные столы и огромное количество зеленых растений, которые компенсируют отсутствие солнечного света и вырабатывают необходимую концентрацию кислорода.По заверениям самих сотрудников, они ощущают себя в полном комфорте и безопасности. Ну, еще бы: здесь можно запросто пережить любое стихийное бедствие и даже атомный взрыв.

Pons и Huot — личная «крепость» для каждого

Пока мир осваивает скучные варианты open-space, французы придумали вот такое: компании Pons и Huot отремонтировали посреди Парижа промышленное здание XIX столетия и превратили его в офис, похожий на оранжерею.

Офис выглядит огромным, но на самом деле, здесь работает всего 15 человек. На втором этаже – кабинеты директоров. А сотрудники рангом ниже сидят на первом, в своеобразных личных крепостях — под прозрачными куполами, которые уберегают от постороннего шума и суеты. Ничто не мешает работе!

P.S. Голый офис

А вот британская компания Onebestway решила пойти менее затратным путем — менять не интерьер офиса, а своих сотрудников. Руководство предложило своим подчиненным провести «Голую пятницу», то есть в последний рабочий день одной из недель прийти на работу абсолютно голыми.

Причиной такого необычного хода стала борьба с низким рабочим духом, установившимся в компании во время кризиса. Сотрудники, говорят, живо поддержали это начинание.

Как выглядит крутой офис?

Для любой компании, но особенно для начинающей, офис – это что-то больше, чем четыре стены, куча столов, ноутбуков и кофеварок.

Офис – это инструмент для рекрутмента, второй дом, место, где можно отдохнуть вместе с друзьями, где вы получаете вдохновение на воплощение своих, пускай даже амбициозных целей, которое будет служить стартовой площадкой для процветающей корпорации.

Поэтому совершенно не удивительно, почему так много основателей помешаны на офисном дизайне. Джейсон Фридман, который основал «42Floos», является одним из них.

«Главной задачей генерального директора является создание такого пространства, где люди могут «творить», а не просто работать», говорит Фридман. «Но для этого вам необходимо задействовать настоящих профессионалов, потому что многие управленцы не имеют ни малейшего понятия, как все это воплотить в жизнь».

Девиз компании «42Floos», которая находится в Сан-Франциско, звучит так: «Найти и создать офис своей мечты». Сам Фридман, который ранее основал две фирмы, очень много времени и сил уделяет тематике офисного пространства.

«Я думаю, что ключевой подсказкой является то, насколько вы заботитесь о культуре компании», говорит он. «Если для вас она важна, значит, имеет значение и офис. Если пытаетесь построить успешную, солидную компанию, тогда ваше рабочее пространство является ключевым компонентом. Для наших сотрудников офис – это второй дом. Он является важной частью того, в каком свете они видят свою работу».

Новые идеи для интерьера…

[1]

Сегодня многие владельцы бизнеса желают оформить свой офис в стиле «urban rustic», где основными элементами являются неотесанные бревна, рога оленей на стене, деревянный пол.

«Невероятно, но факт: сегодня дизайнеры вынуждены тратить огромное количество денег на то, чтобы убрать дорогостоящий декор стен и потолков, чтобы добраться до самого кирпича», говорит Фридман. «Затем они превращают это пространство в нечто невероятное».

Так почему же стены из красного кирпича становятся все более популярными?

Читайте так же:  Бизнес по переработке шин насколько это выгодно

«Этот материал напоминает о том времени, когда американцы сами строили свои дома», говорит Марк Кушнер, основатель и гендиректор «Architizer» (социальная сеть для архитекторов и дизайнеров интерьера). «Этот дизайн ассоциируется с построением команды, что является очень важным аспектом для любого бизнеса. Да, он выглядит грубым, и он очень отличается от традиционного оформления».

«В таких офисах стоят окна из этилированного стекла, которые напоминают нам о более простых временах».

Раньше, как говорит Фридман, когда предприниматели зарабатывали свои первые тонны капитала, демонстрация этого богатства была важной дизайнерской тактикой. «Посмотрите, какие большие деньги мы получаем, и теперь вам выпал шанс стать частью «Чего-то большого», примерно такой смысл был вложен в это.

Но после того как лопнул первый мыльный пузырь, всеобщий скептицизм охватил экосистему стартапов. Сегодня работники хотят чувствовать, что они на самом деле строят что-то с нуля. «Люди хотят быть себя частью чего-то большего», говорит Фридман. «Когда у вас под ногами такой же пол, как и у Марка Цукерберга, когда вы чувствуете себя не просто сотрудником, а членом команды, тогда формируется настоящий коллектив».

Открытое пространство это еще не все.

Если анимационная идея серых кабин и серых столов Дилберта вызывает у вас дрожь по коже, знайте, вы не одиноки. Любой «крутой» офис будет сторониться традиционных, депрессивных интерьеров. Таким образом, за последние несколько лет мы стараемся уйти от закрытого рабочего места к более открытой планировке, где очень легко сотрудничать со своими коллегами, потому что они находятся совсем рядом. Но многие дизайнеры считают, что открытое пространство это еще не признак «крутого» офиса.

Дениз Черри, директор по дизайну в «Studio O+A», которая работала над офисами для Facebook, AOL, Microsoft, Square и Yelp, верит в важность того, что она называет «третичные пространства» («tertiary spaces»): пространства, которые не являются ни конференц-залами, ни рабочими местами. Они находятся в смежных тихих зонах, где технические специалисты могут сосредоточиться на своей работе».

«Офис, в котором есть много пространства для совместной работы, но нет тихих уголков является таким же неэффективным, как большое количество кабинок без места, где могут собраться все сотрудники», говорит она. «Мы работаем над тем, чтобы найти баланс для каждой компании. Он, прежде всего, зависти от того, чем занимается та или иная организация».

Позвольте своим сотрудникам создать свое собственное пространство.

Днем Алекса Баджо работает в отделе продаж в одной начинающих нью-йоркских компаний. А ночью она трудится как основатель и редактор журнала «The Roger», который занимается изучением креативных рабочих мест.

«Я всегда любила необычные пространства и поняла, что у нас нет изданий, которые уделяют внимание тому помещению, где мы проводим большую часть своего времени», говорит она. «The Roger» был основан в январе 2012 года, и за это время Алекса исколесила весь город в поиске интересных решений для офисных помещений. Но самые крутые офисы, как она говорит, это не те, где много роскоши или радикальных идей, а те, чьи владельцы потратили много времени, чтобы узнать, что на самом деле нужно людям, которые в них работают.

«Помните, что важно не только демонстрировать свой бренд в офисе, но и дать возможностям вашим сотрудникам персонализировать их пространство (очень многие хотят это сделать)», продолжает Алекса. «Найдите способ, как можно сделать это без вреда для компании, в случае, если человек уйдет из нее».

Создайте свободную Wi-Fi зону и обеспечьте своих сотрудников лэптопами, благодаря чему они смогут получить свободу передвижения по офису без отрыва от работы. Чем лучше человек чувствует себя на работе, тем больше денег он может заработать для компании.

[2]

Работа мечты. Каким должен быть идеальный офис?

В своих вечных поисках идеальных формул и лучших решений ученые не могли упустить места, в которых мы проводим такую значительную часть сознательной жизни — рабочие пространства. В каком офисе работается лучше: в светлом или темном, в опенспейсе или отдельном кабинете, в холоде или на жаре? Все золотые середины и крайности лучшего рабочего места — в нашем материале.

Опенспейс Фейсбука на 2800 сотрудников

Опенспейс против кабинетов

Первый вопрос, который возникает при обустройстве рабочего помещения или поиске нового офиса — нужно ли всем работать в одном пространстве или лучше разделить офис на отдельные кабинеты? С одной стороны, опенспейс помогает людям коммуницировать, как можно быстрее решать небольшие рабочие вопросы и обмениваться идеями. С другой стороны, открытый офис — это всегда шумное и немного дискомфортное пространство, продуктивность в котором может заметно снижаться.

Если изучить исследования на эту тему, то оказывается, что опенспейсы мало похожи на идеальное рабочее место: сотрудники таких офисов на 62% чаще болеют, не очень-то любят свой офис, теряют продуктивность, мотивацию и концентрацию. Кроме того, постоянный шум ухудшает способность рабочих вспомнить информацию. Согласно данным SuperJob на 2016 год в нашей стране открытые офисные пространства недолюбливают: open space нравится всего 16% респондентов, а кабинетная система — 59%.

Но можно посмотреть на этот вопрос и по-другому. Журналисты Harvard Business Review заметили, что снижение производительности отдельного сотрудника может парадоксальным образом повысить общую производительность коллектива — небольшие незапланированные обсуждения, случайные столкновения и идеи, появляющиеся из подслушанных разговоров коллег, помогают сотрудникам быстрее находить оригинальные решения рабочих задач. Не зря же великие компании вроде Facebook и Pixar работ в открытых пространствах.

Дениз Черри, дизайн-директор компании Studio O+A, в одном из своих интервью предложила создавать смешанные зоны, которые бы помогали разгрузить опенспейс и дать сотрудникам поработать в тишине: «Открытое рабочее пространство – это хорошо, однако там редко бывает тихо. Это так же плохо, как и офис, разделенный на кабинеты и лишенный помещения для общих собраний. Необходимо найти баланс, и этот баланс индивидуален для каждой компании. Все зависит от специфики отрасли».

Офис Google в Москве

Теплолюбивые против любителей прохлады

В 2016 году журналисты BBC подготовили большой материал о том, какая температура в офисе повышает продуктивность, а какая, напротив, понижает ее. И оказалось, что проблема не столько в том, как посчитать верный температурный режим, сколько в том, как угодить всем сотрудникам. Итоги опроса офисных работников показали, что 42% американцев считают температуру на своем рабочем месте слишком низкой, а 58% — слишком высокой.

Читайте так же:  На какую помощь могут рассчитывать беременные женщины в россии

Похоже, логично зонировать офис не только по принципу рабочих групп, но и по принципу температурного комфорта — от теплой зоны для «мерзляков», до прохладной зоны для тех, у кого от духоты голова перестает работать. Сделать такое зонирование можно даже в пределах одного помещения, но только если руководитель готов потратиться на систему климатического контроля.

Архитектурное бюро Selgas Kano

Строгость против креативности

Еще один спор возникает между теми, кто предпочитает голые лофтовые стены и холодные пустые кабинеты яркому творческому пространству (и наоборот). Кто будет прав, любитель разноцветных диванов, полочек и безделушек или поклонник минимализма?

Начнем с того, что цвет в интерьере довольно значительно влияет на продуктивность. И лучше работают те люди, которых окружают не белые стены Исследование, проведенное в Техасском университете в Остине и независимо от них исследователи в The Center for Health Design выяснили, что белый цвет стен заставляет людей чаще ошибаться при решении задач. Лучшие цвета для общих пространств в офисе — голубой и зеленый. Первый помогает людям коммуницировать и находить общие темы, а второй способствует креативности и инновационному мышлению.

Еще один аргумент против строгости — исследование Кэтлин Вогс из Университета Миннесоты. Ученые обнаружили абсолютно не удивительную вещь: в небольшом беспорядке и расслабленной атмосфере люди проявляли себя более творчески, чем те, кто работал в аккуратных комнатах.

Интересно, что комфорт зоны отдыха может быть значительно увеличен, если в ней будут присутствовать картины и предметы искусства — так считают исследователи. Искусство поможет успокоиться и сделает отдых более продуктивным.

Рекламное агентство TBWA Hakuhodo

Любители природы против технофилов

Главное, что должно присутствовать в офисе, вне зависимости от любви к технологиям или природе, — большие окна и достаточное освещение. Воздействие естественного освещения повышает производительность и качество сна работников, считают психологии, а кроме этого, как следует из другого исследования, способствует творчеству.

Другие ученые считают, что важны не столько окна, сколько вид за ними — природный ландшафт помогает людям размышлять. Взгляд на холмы или озеро тонизирует ум и снижает стресс. Конечно, уезжать всем офисом загород — это не самое простое решение, но даже в городе вид деревьев повлияет на рабочий настрой.

Если света в офисе мало, а за окном сплошные каменные джунгли, и исправить это не получается, лучше всего использовать второй сильный способ снизить рабочий стресс — это зеленые растения. Согласно исследованиям растения снижают уровень загрязнения окружающей среды, помогают расслабиться и почувствовать себя лучше.

Видео (кликните для воспроизведения).

Видимо, чтобы стимулировать работу, офис должен быть ярким, солнечным, немного захламленным и, возможно, украшенным произведениями искусства. Лучше, если кроме общего пространства будут и отдельные кабинеты с разным температурным режимом. И в итоге, все эти бело-серые лофтовые пространства, хоть и радуют глаз стартаперов и креативного класса, но не очень-то помогают работникам показывать все, на что они способны.

Каким должен быть идеальный офис для IT

Бурное развитие IT-сферы в Беларуси ставит новые вызовы перед рынком офисных помещений Минска. Насколько столичный рынок коммерческой недвижимости готов к размещению IT-компаний и соответствует ли имеющееся предложение их специфичным требованиям? Что на самом деле нужно производителям софта и кода? Об этом Office Life рассказал агент по операциям с коммерческой недвижимостью агентства «Твоя столица. Недвижимость для бизнеса» Алексей Лагвинович.

Спрос еще невысокий, но интересуются большими помещениями

Спрос на офисы со стороны IT-компаний стабильный, однако называть его высоким рано. На рынке есть примеры крупных сделок. Так, компания EPAM за неполные 2 года арендовала 3 бизнес-центра: в 2016-м «Красавiк» (офисная площадь более 13 тыс. кв. м) и «Орлан» (10 тыс. кв. м), в текущем году — Fortune (8 тыс. кв. м).

Есть примеры крупных сделок по аренде офисов с участием других IT-компаний:

  • EffectiveSoft — 2 тыс. кв. м (4 этажа) в БЦ Terrum;
  • ISsoft — 2 тыс. кв. м (2 этажа) в БЦ Rum Global;
  • Huawei Technologies Ltd. — 3,5 тыс. кв. м (2 этажа) в БЦ Rubin Plaza.

Все упомянутые сделки крупные, но они по сути единичные, потому что далеко не все IT-компании настолько динамичны в развитии. Однако есть тренд, заслуживающий внимания: в IT-секторе действительно много тех, кто ориентируется на площади среднего и крупного сегмента — от 500 кв. м и более.

Зачем айтишникам большие площади

Большие офисные площади IT-компаниям нужны для обеспечения единого изолированного рабочего пространства, в котором будут размещаться не только рабочие места, но и важные для эффективности рабочего процесса места общего пользования.

Таким клиентам важна возможность создать своего рода отдельную самостоятельную независимую структуру, функционирующую по комфортным для себя правилам. Значительная часть IT-компаний выбирает офисы классом повыше. Просто потому, что эти офисы соответствуют предъявляемым ими требованиям.

У бизнес-центра обычно единый собственник, а комплекс услуг широчайший. Функциональное оснащение подобных бизнес-центров позволяет создать комфортную рабочую среду и полностью отдаться рабочему процессу.

  • класс А = 30 EUR/кв. м с НДС;
  • класс В+ = 14 EUR/кв. м с НДС;
  • класс В = 10 EUR/кв. м с НДС;
  • класс С = 7 EUR/кв. м с НДС.
  • Правда ли, что у IT-компаний специфические требования к офисам

    На самом деле требования довольно обычные. Любимый айтишниками формат офисных площадей open-space за удобство давно востребован и привычен в Европе и Америке не только IT-компаниями. Формат прижился и в Беларуси — легко адаптировать свободные площади офиса под нужды рабочего процесса. Такое пространство легко трансформировать и в кабинеты, установив перегородки.

    Требования по наличию серверных выставляют и компании из других секторов экономики, которые используют в своей работе ip-телефонию, автоматизацию рабочих мест.

    Я бы сказал иначе — IT-компании более требовательны к организации комфортных для интеллектуального труда условиям и при этом свободны от «офисных» стереотипов, тянущихся из прошлого. В абсолютном большинстве айтишники — люди творческие. А чтобы стимулировать и поддерживать выработку креативных идей, необходимо нечто большее, чем просто престижный или деловой офис. Нужно, чтобы все в этом офисе «работало на тебя», а соответственно ты — на компанию. И от подобного круговорота все только выиграют.

    Три основных требования IT-компаний к офисам

    Комфортная атмосфера и инсоляция. Под этим понимаются идеально работающие системы вентиляции и кондиционирования, а также большая площадь остекления — желательно панорамные окна. Не лишними будут балконы-лоджии, где можно с утра или поздним вечером выйти на свежий воздух и выпить чашечку горячего ароматного напитка.

    К сожалению, не все столичные бизнес-центры отвечают этим требованиям. А в значительной части бизнес-центров не так все хорошо, как заявляется, даже с банальной системой вентиляции — она вроде бы есть и работает, и даже современная и качественная, но в середине рабочего дня явно начинает ощущаться нехватка кислорода.

    Надежная система электроснабжения и высокая скорость интернета. Большинство бизнес-центров имеют резервный источник энергопитания, но для IT-компаний важно иметь независимый источник энергопитания, например, дизельный генератор, причем в комплекте с источником бесперебойного питания на период переключения энергоисточников.

    Читайте так же:  Возможно ли увольнение на испытательном сроке беременной женщины

    Все IT-компании очень требовательны к разнообразию интернет-провайдеров, качеству соединения и максимальной скорости доступа в Сеть, ведь от этого напрямую зависит возможность реализовать их проекты в срок и, соответственно, их прибыль.

    Наличие в составе офиса «комфорт-зоны» . Представители IT-сферы следят за здоровьем и отдают себя работе на все 100, и зачастую в офисе им приходится не только работать, но и отдыхать, а иногда и ночевать. Поэтому руководители компаний стараются создать все условия, чтобы удержать ценных сотрудников и стимулировать их креативность. В результате появилось понятие «комфорт-зоны», в состав которой можно отнести:

    • просторную кухню, где можно подкрепиться и в комфортной обстановке обсудить новые идеи с коллегами или, наоборот, сидя в одиночестве, помечтать о предстоящем отпуске;
    • душевые комнаты — многие айтишники любят перемещаться по городу на велосипедах; кроме того, многие компании имеют круглосуточный режим работы из-за сотрудничества с зарубежными клиентами в других часовых поясах, и многие сотрудники не отказываются освежиться до или после напряженного трудового дня;
    • комнаты для релаксации и game-room — в первых умиротворяющая атмосфера соседствует с расслабляющими креслами, что позволяет полностью расслабиться. А вторые предназначены для «игровой» перезагрузки и отвлечения от работы — для этого они оснащаются широкими плазменными панелями и игровыми приставками.

    Также в подобных комнатах может присутствовать и музыкальная составляющая (гитара или барабанная установка), и спортивная (столы для настольного тенниса или бильярда, гири и велотренажеры), и даже СПА (массажные кресла и капсулы для сна — это вершина отдыха для человека умственного труда для перезагрузки).

    Кроме того, айтишники хотят видеть в окружении своего офиса тренажерные залы, разнообразные объекты общественного питания, побольше зеленых зон и т.п. Важное требование — вместительные авто- и велопарковки.

    Многие офисные собственники — не только крупных бизнес-центров, но и отдельных офисов — мечтают об IT-арендаторах. Но надо понимать, что айтишникам необходимо нечто большее, чем просто офис. Им необходимо свое собственное комфортное, функциональное и независимое пространство, в котором можно полностью сконцентрироваться на работе и воплощать в реальность креативные и футуристические идеи.

    Каким должен быть идеальный офис?

    Для любой компании (и для стартапа в частности) офис – это не просто четыре стены, пара столов с компьютерами и кофе-машина.

    Офис – это второй дом для тех, кто в нем работает. Здесь можно пообщаться с друзьями, найти свое вдохновение и начать дело всей своей жизни.

    [3]

    Неудивительно, что многие владельцы бизнеса так озабочены тем, как выглядит их офис. Одним из таких руководителей является Джейсон Фридман, основатель компании 42Floors.

    «В задачи генерального директора входит создание рабочих мест, где сотрудники могли бы эффективно трудиться», — говорит Фридман. – «Если вы примете во внимание этот факт, перед вами откроются широкие перспективы. Тем не менее, многие директора смутно представляют себе, как именно им следует действовать в этом направлении».

    Девиз компании 42Floors, расположенной в Сан-Франциско, звучит так: «Придумайте и создайте офис своей мечты». Стартап представляет собой аналог проекта Trulia и занимается сбором информации о свободной недвижимости в городе. Создаваемая ими база данных может использоваться для подбора помещений для офиса без привлечения посредников. До запуска 42Floors Фридман участвовал в программе Y Combinator и работал над несколькими крупными проектами. Именно поэтому он так заботится о создании идеального офисного пространства.

    «Мне кажется, что концепция идеального офиса должна базироваться на принципах корпоративной культуры», — утверждает Фридман. – «Если вам небезразлична ваша культура и вы заботитесь о будущем своей компании, вы постараетесь сделать все возможное, чтобы обустроить свой офис. От этого зависит благополучие ваших сотрудников, для которых работа имеет огромное значение, а офис влияет на уровень их удовлетворенности».

    В настоящее время нарочито примитивные интерьеры имеют значительное преимущество перед лощеными и утонченными дизайнами.

    Бесспорно, стены и полы из необработанного дерева, оленьи рога на потолке – это современный тренд. Основатели стартапов хотят, чтобы их офис выглядел максимально естественно, и строители потакают их прихотям.

    «Удивительно, но люди готовы вкладывать средства в дорогостоящие материалы, чтобы потолок и стены в помещении выглядели максимально просто», — говорит Фридман. – «А ведь все началось с того, что стартапы просто занимали самые дешевые и никому не нужные помещения!»

    Так почему же примитивные интерьеры так притягивают взгляды? Почему людям нравятся стены из красного кирпича? Какой психологический механизм здесь задействован?

    «Эти материалы напоминают нам о временах, когда людям приходилось самостоятельно строить здания, которые они планировали использовать», — утверждает Марк Кушнер, создатель Architizer, социальной сети для архитекторов и дизайнеров интерьера. – «Мы создаем нарочито грубые дизайны, восставая против тенденций и правил десятилетний давности, которые давно пора нарушить».

    «Заводские витражи напоминают нам о временах, когда жизнь была гораздо проще. Нам всем пора немного сбавить ритмы современной жизни и немного отдохнуть», — добавляет он.

    «В свое время владельцы первых интернет-компаний сколотили огромные капиталы. Тогда офисные интерьеры служили индикатором благосостояния компании», — сообщает Фридман. – «Поэтому люди стремились наполнить офис дорогостоящими вещами, которые так и кричали об уровне из дохода».

    Однако после того, как шумиха немного поутихла, к людям вернулся их здоровый скептицизм. Теперь им нравится чувствовать, что они создают нечто великое практически с нуля.

    Читайте так же:  Как взаимодействуют бизнес и государство

    «Людям нравится ощущать себя частью чего-то большего», — утверждает Фридман. – «К примеру, в офисе Facebook стол Цукерберга ничем не отличается от остальных столов. Различия в положениях стираются, и каждый чувствует себя равноправным участником рабочего процесса. Многие руководители придерживаются той же точки зрения, предпочитая роль члена команды роли руководителя».

    Открытая планировка – это еще не все.

    Если офис из комиксов Дилберт с его серыми угловатыми столами и прочей обстановкой навевает на вас тоску, вы не одиноки. Многие считают, что идеальный офис должен быть совсем не таким.

    В последние несколько лет все больше и больше компаний отдают предпочтение открытой планировке. Это позволяет коллегам без труда взаимодействовать между собой. Возможно, концепция открытой планировки стала настолько популярной, что многие дизайнеры считают ее залогом успеха в создании идеального офиса.

    Дениз Черри, дизайн-директор компании Studio O+A, разработавшей планы для офисов таких гигантов, как Facebook, AOL, Microsoft, Square и Yelp, уверена в необходимости создания так называемых «смешанных зон» — помещений, которые не являются ни общими, ни персональными рабочими местами. Они представляют собой нечто среднее и предназначены для того, чтобы технические специалисты могли посидеть в тишине и подумать над проблемой, не запираясь для этого в какой-нибудь комнате с белыми стенами.

    «Открытое рабочее пространство – это хорошо, однако там редко бывает тихо. Это так же плохо, как и офис, разделенный на кабинеты и лишенный помещения для общих собраний», — говорит Черри. – «Необходимо найти баланс, и этот баланс индивидуален для каждой компании. Все зависит от специфики отрасли».

    Обеспечьте каждому сотруднику его собственное личное пространство.

    Днем Алекса Баггио работает в отделе продаж одного нью-йоркского стартапа, но ночью она становится основателем и редактором журнала The Roger, который пишет о самых необычных офисных помещениях в городе.

    «Мне всегда нравились креативные офисы. Люди осознают, что проводят на работе довольно много времени, и стремятся к удобству и комфорту», — говорит Баггио. Проект The Roger был запущен 8 месяцев назад, и все это время она прочесывала город в поисках самых необычных помещений. «Я пришла к выводу, что лучшие офисы отнюдь не являются самыми дорогими. Обычно они создаются работодателями, которые действительно понимают, что нужно их сотрудникам», — утверждает Алекса.

    «Работодатели хотят, чтобы офис стал в буквальном смысле лицом компании. Они стремятся индивидуализировать его, давая сотрудникам понять, что это пространство принадлежит им в полной мере».

    Многие из них полностью отказываются от стационарных рабочих станций, предоставляя сотрудникам возможность пользоваться ноутбуками и беспроводным Интернетом.

    «Беспроводные технологии и размеры оборудования, которое нам приходится с собой носить, имеют огромное значение», — утверждает Кушнер. – «Во многих случаях вам даже не нужен жесткий диск. Вы можете виртуально присутствовать где угодно, а провода, между прочим, стоят лишних денег. Избавившись от них, вы получаете максимум свободы».

    Свое место: как офис помогает собрать команду мечты

    Мы все помним офисы в стиле «тяжелого люкса» — в «породистых» темных тонах, с большим количеством натурального дерева и камня. Они были особенно популярны в девяностые и первые годы нулевых, когда в России, собственно, появлялись первые офисы. Разумеется, после прокуренных кабинетов условного НИИ с советской мебелью и линолеумом всем хотелось на космической скорости въехать в капитализм, и ничто лучше не олицетворяло его, как новые «статусные» кабинеты с книгами в золотых переплетах и кофемашинами.

    Были тогда и другие офисы — так называемый «евростандарт», с преобладанием ярко-синего, зеленого и даже ярко-розового. Это также следствие усталости от плановой экономики: бывшим советским людям казалось, что в «свободной» Швеции или Дании все «продвинутые» офисы именно такие. Однако от ярких цветов пришлось быстро отказаться: без ущерба для самочувствия в них можно было находиться только недолгим посетителям, а сотрудники жаловались на усталость и головную боль.

    Уже к началу десятых «наряжать» офисы, создавать в них «пафос» продолжали лишь банкиры, юристы, компании нефтянки и газа. Всем остальным архитектурные журналы и дизайнеры советуют «поскорее переодеться», став как можно более «френдли». В итоге российские офисы накрывает бум света и стекла. Среднестатистический московский или петербургский офис в те годы непременно белый, с большим количеством стеклянных перегородок и светлых поверхностей.

    Сейчас же мы наблюдаем третью волну моды: офис конца десятых должен быть настолько эффектным и функциональным, чтобы он смог выиграть битву за кадры.

    Кадровое побоище

    Мало кто предполагал, что всего за тридцать лет капитализма одним из критериев выбора нового места работы в России станет не только зарплата и социальный пакет, но и офис как таковой. Практически все крупные (особенно с европейской, американской и канадской айдентикой) компании при описании плюсов кандидатам в первой тройке приводят офис.

    Например, год назад IBM заявила о том, что эксперимент с переводом сотрудников на удаленку провален, однако для стимулирования возвращения и приема новых сотрудников «в офисную семью» компания потратила $750 млн. Специалистам не только предлагались на выбор рабочие места в Атланте, Остине, Бостоне, Нью-Йорке, Сан-Франциско, Роли, но можно было проголосовать за «любимое» место в новом офисе и занять именно его.

    Best Buy, в свою очередь, также предложила 5000 сотрудников вернуться в офис, выбрав для себя наиболее удобный график, район и стол. О «политике возвращения» заявили и крупнейшие пиар-агентства, рекламисты и другие традиционно «свободные» от офисов бизнесы. Все они также совершили настоящую революцию в собственных офисных пространствах: перестройке и ремонтам в итоге подверглось все, от рабочих мест, где поставили эргономичную мебель, до туалетов, кухонь и террас. Сотрудникам создали новые «комнаты перезагрузки», выписали тайских массажистов, профессиональных бариста и даже мишленовских поваров — всё и все должны теперь работать на то, чтобы в офис хотелось приходить и не хотелось уходить.

    В России мода на «офис как дом» началась вместе с выходом на рынок поколения миллениалов, специалистов поколения Y, родившихся в середине восьмидесятых и позже. Эти сотрудники меньше всего в принципе хотят работать в офисе, выбирая удаленный график, а если и хотят, то это точно должен быть «суперофис». Во имя такого офиса они — кстати, впервые в истории российского кадрового рынка и рынка офисной недвижимости — готовы даже немного потерять в зарплате. И если такой кандидат приходит на собеседование в один офис и видит там хорошую кофемашину, свежевыжатый сок в круглосуточном доступе, «мягкие» материалы, душевые кабины и даже спальные места, а в другом — недорогой капсульный кофе, кулер с водой и «холодные» пространства, — будьте уверены, он выберет первый.

    Читайте так же:  Значение гарантийного письма о предоставлении юридического адреса и его оформление

    «Умный» офисный проект, впрочем, повышает не только лояльность и вовлеченность, но и производительность, об этом заявили практически все переоборудовавшие свои офисы компании.

    Тише, еще тише

    «Офисная мода» ближайших двадцати лет в России будет подчинена повышению комфорта во всех смыслах — от акустического до визуального. Новое поколение живет под девизами «Время — самый невосполнимый ресурс» и «За окном вашего офиса проходит жизнь». Собственники компаний знают об этом как никто другой, поэтому придумали свой девиз для бизнес-центров: у нас меньше работы и больше рекреации.

    Это, разумеется, не значит, что работы стало меньше в прямом смысле — ее, может быть, стало даже больше. Однако, повторюсь, российские компании научились сочинять красивую упаковку для тех, кто ходить в офис совсем не хочет, но нужен компании в «постоянном доступе». И если вы зайдете сейчас к какому-нибудь IT-разработчику, то не сразу и поймете, что это офис!

    Удивить или настроить

    «Одомашнивание» офисов с максимальной кастомизацией всех зон — от туалетов до переговорных — стало для всех строителей и архитекторов своеобразным «поездом в будущее». При этом в России сохраняется очень много так называемых традиционных компаний, которые по-прежнему хотят видеть «классические» офисы. Впрочем, и для тех и для других все более характерно желание удивить своим офисом, довести до определенной степени абсурда те или иные визуальные характеристики пространства. Что ж, желание понятное — эпатаж притягивает внимание, помогает «продавать» позиции успешным кандидатам и т. д. Но есть и другая сторона: часто «эффектное» отнюдь не означает «удобное». А последнее важнее в том числе и с точки зрения последующего удержания персонала. Согласитесь, вряд ли в гамаках или на полу будет сидеть бухгалтерия даже самой неформальной корпоративной структуры.

    — Цвет

    Чтобы не пуститься во все тяжкие с выбором цветовой гаммы офиса, стоит отталкиваться от зонирования. Шоу-рум, переговорные, «продающие» зоны могут быть самых ярких цветов и оттенков, однако во всех остальных рабочих пространствах нужна «проверенная природная классика».

    Форма

    Самые эффективные формы для офисов — также старые-добрые квадрат и прямоугольник. Конечно, круг или треугольник выглядят интереснее, вы, собственно, и получаете тот самый wow-эффект. Но вместе с ним и фактор «мертвых» зон, пространства, где нельзя поставить ничего, кроме комнатного растения, причем арендовать площадь под это растение вы, возможно, будете по цене хорошей машины.

    — Материалы

    Схожая ситуация и с материалами. Исторически многие очень любят «чистые» матовые поверхности, однако черный матовый камень на полу в любое время года моментально покрывается белым налетом, а швы и вовсе становятся мышиного цвета. Вывод: если вы не планируете принимать на работу уборщицу с проживанием, выбирайте цвета, которые архитекторы классифицируют как «уже грязные» (например, серый).

    Еще один материал, довольно часто становящийся проблемой, — деревянный пол. Несмотря на то что сейчас настали времена «свободных» офисов, дресс-код в большинстве компаний никто не отменял, и как минимум половина сотрудниц носит туфли на высоком каблуке или шпильках, которые будут оставлять на таком полу малопривлекательный «след в истории». Это, разумеется, не значит, что вам нужно отказаться от эффектного дерева, это значит, что нужно быть готовым к его обслуживанию.

    То же самое с темными потолками, которые столь красивы, когда новые, но буквально за месяц покрываются пылью. Протирать же их «мокрым способом» нельзя — у материалов начинается линька, а собственник получает в итоге предательские разводы и пятна.

    В российских офисах очень любят и «воздушные» стеклянные перегородки. Да, это действительно «легко и летяще», но напрочь лишает пространство минимального акустического и визуального комфорта: все вокруг вас слышат, и все вокруг видят, что у вас на мониторе. Последнее совершенно неуместно, скажем, для отделов продаж или юристов; вдвойне печально, что компании осознают проблему зачастую на стадии уже «обитаемого» офиса.

    Еще одна ловушка — вентиляция, на которую большинство собственников также начинают обращать внимание слишком поздно, а именно когда она дает сбой. Между тем это вообще первое, о чем нужно позаботиться при проектировании, потому что гудящая вентиляционная система сведет вас с ума за три дня, превратив работу в затянувшийся трансатлантический перелет.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Максимум возможных проблем можно предотвратить на так называемой бумажной стадии, просто собравшись сразу со всеми экспертами: архитекторами, строителями и специалистами, которые все это будут обслуживать. Тогда вы не закажете роскошный деревянный потолок, забыв оставить в нем лючки для фильтров; избавите себя и от глубоких навесных шкафчиков на кухне на высоте метр семьдесят (добраться в них можно будет, только имея рост 2,5 м) и не забудете про максимум розеток как можно ближе к полу. Да, сейчас тренд к максимальной оптимизации и экономии пространства, но при одном условии — в итоге все равно должен получиться самый дружелюбный и конкурентоспособный на кадровом рынке офис.

    Источники


    1. Домашняя юридическая энциклопедия. Женщинам. — М.: Олимп, 2015. — 576 c.

    2. Лебедева, С. Н. Международный коммерческий арбитраж. Комментарий законодательства / Под редакцией А.С. Комарова, С.Н. Лебедева, В.А. Мусина. — М.: Редакция журнала «Третейский суд», 2014. — 416 c.

    3. Андреева, Ю. С. Квалификационный экзамен на присвоение статуса адвоката / Ю.С. Андреева. — М.: Проспект, 2016. — 48 c.
    4. Поручительство. Комментарии, судебная практика и образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2015. — 517 c.
    5. Веденин, Н.Н. Земельное право; М.: Юриспруденция; Издание 4-е, перераб. и доп., 2012. — 192 c.
    Как выглядит офис успешной компании
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here