С пользой для здоровья бизнес-план для открытия сауны

Полезная информация по теме: "С пользой для здоровья бизнес-план для открытия сауны" с важными комментариями. Здесь собрана все денные по теме и сделаны выводы. Если вы не согласны с ними или есть вопросы, то для разъяснения вы всегда можете связаться с нашим дежурным специалистом.

Бизнес-план частной сауны

Для того, чтобы быть финансово независимыми и иметь стабильный доход, люди стремятся создавать свой бизнес. Одним из хороших и прибыльных бизнесов является открытие частной сауны. Сауна привлекает многих людей своей простотой и душевностью. Плюс к этому, в частную сауну людей привлекает возможность коллективного посещения. По всем этим причинам спрос на сауны всё время возрастает. Это значит что сауна как бизнес является привлекательным и перспективным. В любом бизнесе необходимо иметь бизнес-план. Сауна не является исключением. Вам нужно иметь бизнес-план сауны, который должен содержать все финансовые вопросы, включать финансовую часть работы и описательную.

Красивая частная финская сауна

Организационная часть бизнес-плана сауны

Бизнес-план сауны рассматривает аренду, покупку или строительство данного помещения, а также приобретение специального оборудования и документальное оформление бизнеса. Первоначально необходимо уделить огромное внимание строительным и ремонтным работам. Для комфортного отдыха потенциального клиента, важно гармонично сочетать обстановку, освещение, оборудование и мебель. Трудно представить сегодня сауны без парных, раздевалок, кафе. Многие организовывают помещение для оказания косметических и медицинских услуг. Говоря о строительстве бассейнов, водопадов, джакузи, купели, помещений для парных, печей, нельзя забывать о том, что нужно соблюдать все меры безопасности, во избежание ситуаций опасных для здоровья. Кроме этого, необходимо учитывать, что такое строительство потребует немало финансовых вложений.

Впоследствии вас будут ждать коммунальные расходы за водоснабжение, электричество, отопление. Рекомендуется при строительстве использовать материалы экологически чистые, энергосберегающие и практичные.

Финансовые вклады и привлечение средств для сауны

Где взять деньги для открытия сауны?

Грамотный бизнес-план сауны даст возможность представить вашу идею инвесторам, что в свою очередь может привлечь их сбережения к вашему бизнесу. Не исключено, создание акционерного общества и продажа акций вашей сауны, как в период ее строительства, так и в момент ее работы. Соответственно, так вы сможете получить дополнительные оборотные средства. Чтобы иметь больше выручки, предпочтительнее будет сдавать помещения сауны в аренду для косметических, медицинских, массажных услуг. Можно сдать в аренду тренажерные и спортивные залы, помещения для кафе и ресторанов. Большой плюс такого метода заключается в том, что вы не будете нести никакой ответственности за предоставленные услуги, а также очень выгодно сэкономите на покупке оборудования, расходных материалов, сможете уменьшить расхода на заработной плате персоналу, их питании. Помимо всего прочего именно ваша сауна предлагает своим посетителям огромный спектр разнообразных услуг.

Если вы находитесь в Одессе — мы рекомендуем вам посетить русские сауны — рядом с ТЦ «Парк Победы» — ресторан, спа, массаж и фитнесс-клуб. Останетесь довольны!

Неплохой способ большего заработка является продажа клубных карт сауны со скидками. Благодаря такому методу клиент не только посещает ваше заведение определенный период, но и платит предоплату за весь период обслуживания.

Маркетинговое предложение

Что же такое сауна – клуб или парная? В современном ритме жизни больших мегаполисов, все больше людей начинают уделять особое внимание своему здоровью. С давних времен лучшим средством для снятия напряжения, усталости и еще многих недугов считалась русская баня (вы можете прочитать заодно про бизнес-план общественной бани). Сауна является еще одним видом бани, которая отличается от русской более сухим воздухом и высокой температурой. В переводе с финского языка слово «сауна» означает — баня.

На сегодняшний день говорить о сауне только как о бане или парной невозможно, так как она помимо этого может служить местом для отдыха, оздоровления, а также для деловых встреч. Составляя бизнес-план сауны позаботьтесь о том, чтоб представить своим клиентам уникальные услуги. Предлагая им только жару и раздевалку, вы потеряете спрос на ваше заведение, на радость своих конкурентов. У клиента должен быть большой выбор. Видов бань немало, это и финская сауна, и римская баня и русская, большой популярностью пользуется японская баня – офуро и турецкая — хамам. Между собой они отличаются по ряду признаков: внешняя характеристика, температурный режим, уровень влажности, дизайн помещения. Каждая из них хороша по-своему.

Не все могут выдержать высокую температуру в сауне, потому таким клиентам можно предложить санариум. Он отличается панной в классическом варианте, мягким паром, включает в себя тропическую, ароматическую ванну. Известно и доказано, что сауна действует оздоровительно на человеческий организм, а если применять лечебные массажи и ароматерапию, то эффект только улучшится. Чтобы повысить поток клиентов, в комплекс услуг предлагаемых сауной, должны входить и косметические процедуры: массаж, пилинг, солярий, а также SPA комплексы: водные процедуры, гидромассаж, бассейны, снежные кабины. Для полноценного отдыха клиента, вам необходимо предложить ему дополнительные услуги. Это может быть бар с кальяном, кафе или ресторан, бильярд или караоке они позволят вашему заведению проводить в нем вечера отдыха. Можно договориться с хозяином близлежащего кафе и организовать услугу по доставке еды. В зависимости от ваших материальных возможностей в сауне можно организовать спортивный зал или же бассейн со спортивными тренажерами. Большим плюсом для вашего заведения будет организация мини-детского клуба: родители будут иметь возможность отдохнуть и расслабиться, в то время как дети будут находиться под чутким присмотром няни.

Бизнес-план сауны. Финансовая часть.

  • Оборудование. Сама сауна – 77-400 тыс. руб., инфракрасная сауна 80-220 тыс. руб., мини-сауна «кедровая бочка» – от 40 тыс. руб., оборудование небольшого бассейна сауны – от 600-800 тыс. руб.
  • Мебель и аксессуары – от 200 тыс. руб.
  • Фонд оплаты труда (3 чел.) – 40 тыс. руб.
  • Покупка расходных материалов – 10 тыс. руб.
  • Доходы. Одно посещение может стоить от 200-600 руб. на одного человека, аренда на час – 2-5 тыс.руб.
  • Средняя прибыль за месяц – 70-150 тыс. руб.
  • Окупаемость сауны – 36 месяцев.

Описательная часть бизнес-плана сауны

По рекомендациям специалистов, помещение для создания сауны должно составлять не меньше 150 кв. м. На такой площади вполне можно расположить зал для двоих посетителей, общий женский зал, общий мужской зал, зал для группы клиентов. Тут же расположатся две парилки, небольшой бассейн и комнаты для отдыха, туалета и раздевалок. Чтобы посещаемость была хорошая, лучше арендовать помещение в гостинице, фитнес-центре, развлекательных центрах. Так вы сможете немного сэкономить и на охране. Можно, конечно, приобрести уже готовый бизнес, но он обойдется вам не меньше восьми–десяти миллионов рублей.

Читайте так же:  Как узнать баланс карты россельхозбанка

Для приобретения оборудования придется отложить определенную сумму. Вам понадобится: две кабинки для сауны, несколько душевых кабинок, необходимое оборудование для бассейна и бара, система вентиляции – необходимый набор минимум. Будет лучше, если ваша сауна будет иметь тёплый пол, соответственно его нужно будет установить. Кондиционер также не будет лишним, но опять также исходя из ваших финансовых возможностей.

Сану VIP-класса по меблировке отличается от сауны семейного типа. Она требует более крупного финансового вложения. В комнате отдыха семейных саун необходимо установить деревянные скамейки или небольшие диванчики, можно из искусственной кожи. Пластиковые лежаки, стол и телевизор – это минимум, что может понадобиться клиенту при посещении семейной сауны. В раздевалке можно разместить недорогие металлические шкафчики для вещей, деревянные скамейки, зеркало и фен. Основное требование любого клиента – это ремонт и соблюдение чистоты. Для создания такого вида сауны, а именно для семейного отдыха идеально подойдет спальный район. К тому же и арендная плата там намного ниже.

Чтобы привлечь как можно больше клиентов, огромное значение играет и персонал. Согласитесь, не каждый придет в заведение, где его будут встречать с угрюмым лицом и предложат плохой сервис. Потом к подборке персонала нужно подходить очень тщательно. Если вы намерены качественно организовать свой бизнес, то вам понадобиться полный персонал. Итак, администратор (он всегда должен быть приветлив с посетителями и очень коммуникабелен), управляющий, массажист (должен быть квалифицированным специалистом, уметь делать различные виды массажа, в том числе знать модные новинки), парильщик (необходим в том случае, если в сауне используются веники), уборщица ( чистота таких заведений и соблюдение санитарных норм, является залогом стабильного потока посетителей). Весь состав работающего персонала должен быть вежлив и доброжелателен к любому клиенту.

Массаж в частной сауне тоже дело хорошее

Рекламная стратегия бизнеса

Немаловажной составляющей в организации прибыльного бизнеса занимает правильная реклама. Она необходима для привлечения клиентов и развития бизнеса. Разновидностей рекламы существует много. Исходя из территориального расположения помещения, можно выбрать следующие виды: реклама на телевидении или радио, реклама в газетах или журналах, реклама в интернете или индивидуальный сайт, который даст возможность потенциальному клиенту увидеть все предоставляемые сауной услуги и сделать свой выбор. Наличие сайта дает также возможность бронировать помещение и заказывать различные услуги непосредственно на странице сайта. Также можно разместить рекламу на бигбордах в населенных пунктах. Хорошим рекламным ходом считается проведение акций для посетителей, особенно в праздничные дни. Запомните, чем больше постоянных клиентов будет у вашей сауны, тем лучше будет ее реклама. Как уже говорилось выше: чем успешнее реклама, тем выше доход от заведения.

Стандартный пример рекламы сауны выглядит примерно так:

«Сауна ждет посетителей после тяжелого рабочего дня расслабиться и приятно провести время. К услугам своих клиентов мы предлагаем: сауну, бассейн с тёплой водой и подсветкой, комната отдыха с удобной мебелью и телевизором. Также предлагаем услуги парильщика, массажиста, бар. Стоянка на территории заведения охраняется. »

[3]

Ценовые показатели вашего заведения должны быть рассчитаны на несколько уровней населения. Такая ценовая политика поможет пользоваться услугами вашей сауны различным слоям населения.

Возможные риски при открытии сауны и их предотвращение

Как открыть сауну и не встретить на пути препятствия и проблемы? Вот основные моменты, которые нужно помнить при открытии сауны:

  1. Услуги, предоставляемые сауной не должны наносить вред здоровью.
  2. Нужно законное оформление всех лицензий и других необходимых документов.
  3. Сауна не имеет право предлагать своим посетителям услуги, которые противоречат законодательству, например: девушка по вызову.
  4. Соблюдать конфиденциальность касательно своих посетителей.

Частная финская сауна

Заключение

Если рассматривать этот бизнес с экономической точки зрения, то можно с уверенностью сказать о том, что бизнес востребованный и доходный. Потребность человека находиться постоянно в чистоте и иметь хорошее здоровье, равноценна его потребности к питанию. Именно поэтому, открыв сауну при наличии правильного бизнес-плана, позволит вам вложить средства с выгодой.

Если вам понравилась статья, то вы можете поделиться ей с друзьями или занести в избранное. Кроме этого, вы принесёте существенную пользу для этого сайта. Спасибо!

Бизнес-план бани-сауны

Вы ищите бизнес-план сауны? На нашем портале он выложен для изучения, причем сделать это будет совсем не сложно. Решив начать дело, связанное с сауной, банным комплексом, вы делаете верную ставку, поскольку хорошее заведение такого типа будет востребованным всегда, в любом городе. Да, не всех устраивает общественная баня, и эти люди становятся вашими потенциальными клиентами, поскольку любят такой отдых.

Мы предлагаем готовый бизнес-план банного комплекса, в котором числа выверены в соответствии с современными реалиями, а пояснение выполнено четко, грамотно, конкретно. Благодаря готовому проекту, вы сможете открыть частную русскую баню, которая наверняка привлечет всех поклонников живого пара, тех, кто заботиться о здоровье. Окупаемость такого проекта, будет зависеть от спектра предлагаемых услуг, а также от того, насколько продуманной окажется ваша баня.

Приобретая бизнес-план по организации бани-сауны, можно не переживать о том, что «банный бизнес» не пойдет. При правильной, разумной организации, такое заведение будет приносить всевозрастающую год от года прибыль. К тому же, владелец бани точно получит удовольствие оттого, что приносит пользу горожанам, организует их досуг и предлагает здоровый, полезный отдых.

Как открыть баню-сауну: нюансы бизнеса

Мнение о том, что в баню ходят только 31 декабря, весьма ошибочно. Современные квартиры оборудованы ваннами, но разве сравнится она с настоящей баней, с тем удовольствием, которое получает человек, находящийся в парилке? Конечно же, нет. Поэтому вопрос о том, как открыть баню, построить на этом бизнес, беспокоит многих предпринимателей.

На сегодняшний день на рынке востребованы в основном недорогие бани, в которых клиенту предлагается комплекс услуг. В зависимости от того, на какой поток посетителей рассчитано заведение, ежемесячная прибыль может составлять в среднем от 1 до 10 тыс. долларов. Баня и сауна, как свой малый бизнес, относятся к рынку услуг, и на качество этих услуг следует обращать особое внимание.

На открытие одной бани требуется не менее 100 тыс. долларов. Стандартная баня включает в себя около десятка помещений – парилка, сауна, массажный кабинет, бильярдная и т.д. Многие предприниматели открывают сразу сеть небольших бань, считая, что это намного выгоднее с экономической точки зрения. Срок окупаемости подобного объекта также зависит от масштабов бизнеса, и составляет примерно 2-4 года.

Читайте так же:  Как вернуть свои деньги с qiwi-кошелька, если по ошибке положили не на тот номер

С легким паром!

Решив заняться банным бизнесом, предпринимателю необходимо определиться, в каком районе ее открыть. Это зависит от множества нюансов, в том числе и наличия конкурентов. Планируя открыть баню-сауну и выгодно ее содержать, обратите внимание на такой этап открытия своего бизнеса, как выбор помещения. Очень часто бизнесменам, которые решают открыть свой бизнес, предлагаются в аренду общественные бани. Аренда в банном бизнесе имеет право на существование. Но слишком уж велик риск: вы вкладываете в ремонт и оснащение своей бани огромные средства, становясь тем самым в значительной степени зависимым от арендодателя.

Судя по опыту успешных бизнесменов, выгоднее всего покупать готовое строение или возводить баню с нуля, используя для этого легкие современные конструкции, что, кстати, обойдется совсем недорого. Но в любом случае разработка проекта требует согласования с представителями Роспотребнадзора и Пожнадзора.

Открывая баню, тщательно продумайте правила ее посещения, а также сопутствующие услуги, которыми смогут воспользоваться ваши клиенты. Наиболее распространенные среди них – массаж, спа-процедуры, различные обертывания, бильярд, и многое другое. Модным направлением в последнее время, судя по вариантам рекламы, стали бани на воде, но их обустройство немного сложнее.

Станет ли открытие бани-сауны для вас выгодным бизнесом или превратится в источник большого риска, зависит от того, насколько ответственно вы подойдете к организации этого процесса. Успеху в этом деле будет способствовать профессиональный пример бизнес-плана открытия бани с готовыми расчетами. Опираясь на этот документ, вы можете не опасаться за вложенный капитал, так как ваш бизнес будет работать только на вас.

Открытие бани-сауны: взгляд за горизонт

У каждого народа свои традиции, которые касаются, в том числе, таких заведений, как бани и сауны. Но для того, чтобы испытать на себе банные обычаи разных стран, совсем не обязательно покупать авиабилет в Финляндию или Турцию. Достаточно всего лишь посетить такую баню у нас, ну, или самому построить экзотическое заведение, если вы понимаете, что спрос уже есть, а вот с предложением на соответствующем рынке – большие проблемы.

Окупаемость коммерческой бани может быть различной, и порой довольно сложно понять, какой тип бань востребован в вашем регионе. Национальные бани привлекательны новизной ощущений, но велик риск не найти своего клиента. Для начала можно взять баню для бизнеса в аренду, цена раскрутки в этом случае будет не слишком высокой. Если же дело пошло – имеется резон купить здание или построить его с нуля.

При открытии своей общей бани, ваш бизнес может активно развиваться с самого начала, а может застопориться на долгие месяцы. Избежать подобной проблемы поможет правильный выбор формата бани и регулярная реклама заведения для привлечения клиентов. И не забывайте о конкурентах, которые, как известно, не дремлют.

В лучших традициях

Прежде чем начать свой бизнес и заняться строительством бани и сауны с нуля, убедитесь в том, что выбранный вами формат заведения оправдает ваши ожидания. Существует несколько типов национальных бань. Наиболее распространенная и привычная всем русская парилка неизменно пользуется успехом. Но для привлечения клиентов вам потребуется разработать перечень дополнительных услуг, чтобы выделиться на фоне большого количества конкурентов. Можно, например, построить общественную баню vip-класса, для узкого круга состоятельных клиентов. Организуя банное дело, как бизнес с нуля, не забудьте о вениках – неотъемлемом атрибуте русской парной.

Турецкие бани пользуются все большей популярностью у тех, кто любит ухаживать за своей кожей. В такой бане можно не только помыться, но и насладиться пилингом или мыльным массажем. А вот любителям парилки там делать нечего. Тем, кто захочет открыть римскую баню, необходимо обзавестись качественным парогенератором, поскольку в такой бане должна постоянно поддерживаться максимальная влажность. В качестве дополнительных услуг можно предложить ароматерапию. Отличие финской сауны от русской бани состоит в том, что влажность воздуха там намного ниже – всего 10-15%, а вот температура воздуха, напротив, достигает порой 100-120 градусов.

Открывая какой-либо тип бани, целесообразно разработать анкету для посетителей бани, что позволит вам понять ожидания клиентов, и, если это возможно, расширить перечень дополнительных услуг. Кроме того, разобраться во всех нюансах открытия и дальнейшего развития бизнеса вам поможет грамотный пример бизнес-плана сауны с готовыми расчетами. Какими должны быть обязанности администратора по бане, как произвести расчет прибыльности такого бизнеса, как авто-бани на колесах, нужен ли бассейн – какие бы вопросы по банному бизнесу у вас не возникли, с этим документов они не останутся без ответа.

Создание бани-сауны: частный бизнес

Частные бани в последнее время открываются повсеместно, но ориентированы они, в основном, на ограниченный круг клиентов – тех, кто любит не столько попариться, сколько весело провести время. Элитные, закрытые, ВИП-бани – названий у них много, а суть одна. У людей, которые посещают баню исключительно с лечебно-оздоровительной целью, выбор зачастую невелик, а то и вовсе отсутствует.

О том, насколько выгодно или нет открывать малый банный бизнес, задумываются многие предприниматели. Но при этом они нередко забывают о такой нише, как семейные банные комплексы. А ведь потребность в них очень высока. Традиция ходить в баню всей семьей медленно, но верно возрождается в нашей стране. Но куда пойти супругам с детьми? Уж конечно, не в «элитную» баню, где предполагается комплекс нетрадиционных для обычной бани услуг – широкий ассортимент выпивки и не только.

Организация банного бизнеса, рассчитанного на семейных клиентов, должна строиться по такому принципу: чисто, уютно, безопасно. Кроме того, открывая свою семейную баню, необходимо позаботиться о широком ассортименте сопутствующих услуг, рассчитанных как на взрослых, так и на детей разного возраста.

На здоровье!

За здоровьем и хорошим настроением – вот зачем идут люди в баню всей семьей. И открывая частную баню, собирая документы, думая, с чего начать, бизнесмен должен ориентироваться на эти основные потребности посетителей. В семейном заведении царит особая атмосфера, которая настраивает на отдых и приятное общение. Бизнес-проект семейной сауны должен предусматривать наличие игровых комнат для детей, а также персонала, который может присмотреть за малышами, пока родители, например, отдыхают в парилке.

В число сопутствующих услуг следует включить солярий, небольшое кафе, фитнес-зал. Возможность воспользоваться различными видами услуг в одном месте привлечет немало клиентов. Планируя создать свой маленький бизнес – семейную баню-сауну, будьте готовы к тому, что в вашем заведении должен существовать определенный фейс-контроль. Учитывая, что в семейную баню люди ходят не за острыми впечатлениями, не стоит напрягать их соседством с нетрезвыми клиентами.

Читайте так же:  Как узаконить самострой на своем участке

Такой бизнес, как частная баня, семейный банный комплекс, часто обсуждается на форумах. И большинство их участников поразительно схожи во мнении, что основа успеха при создании банного бизнеса – грамотно составленный образец бизнес-плана общественной русской бани. С чего начать банный бизнес, как рассчитать, сколько он принесет прибыли – разобраться с этими вопросами вам будет намного проще, если под рукой будет этот документ.

Как открыть СПА-салон

Каждая женщина хочет хорошо выглядеть и быть ухоженной. И сегодня сфера предоставления подобных услуг пользуется чрезвычайной популярностью у населения различных социальных и возрастных групп. Поэтому хорошим и прибыльным делом может стать собственный СПА-салон. Как бизнес – это очень прибыльный проект, правда, он потребует немалых вложений и создаст некоторые трудности на этапе его реализации. Узнаем о нюансах и перспективах этого дела подробнее.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону
+7 (499) 450-39-61
8 (800) 302-33-28

Это быстро и бесплатно !

Первые шаги

Сначала нужно определиться с общей концепцией заведения. Ведь это место, где женщина может снять напряжение, оздоровиться и выполнить некоторые действия по уходу за внешним видом. Вообще, СПА от обычного салона красоты отличается большим списком предоставляемого сервиса.

Все услуги, которые предлагает это заведение, разделяются на две категории: бытовые и косметологические. Косметологические процедуры могут оказывать либо люди с медицинским образованием, либо специалисты, имеющие квалификацию терапевта-косметолога. К бытовым услугам относятся педикюр, покраска бровей, маникюр и т. д. Этим могут заниматься работники, не имеющие медицинского образования. Поэтому продумайте, что именно вы включите в перечень предлагаемого вами сервиса.

Кроме того, оцените конкуренцию в этой сфере и спрогнозируйте примерный уровень спроса на ваши услуги. Ведь учитывая реальные потребности, возраст и платежеспособность потенциальной аудитории, вы сможете быстрее выйти на порог окупаемости дела. Например, проведя анализ рынка, вы узнаете, какое именно оборудование будет необходимо, а с приобретением чего можно немного повременить. Также можно и решить вопросы с персоналом.

Видео (кликните для воспроизведения).

Как правило, вам потребуется провести серьезную подготовку, перед тем как открыть СПА-салон. Бизнес-план, предусматривающий все детали вашего проекта, станет хорошей основой дела. Там вы можете рассчитать все нюансы и спрогнозировать свои действия. Если вы новичок в подобной сфере, возможно, для начала достаточно открыть СПА-кабинет, чтобы сократить вложения в бизнес и узнать о его изнанке больше. А с постепенным появлением своей базы клиентов и стабильного дохода, можно расширить дело и до салона.

Регистрация вашего бизнеса

Теперь попытаемся выяснить, что нужно, чтобы открыть СПА-салон. Когда вы решили начать предпринимательскую деятельность, вам предстоит приложить немалые усилия и время, чтобы правильно оформить в соответствии с нормами законодательства все документы. Организуя открытие заведения такого рода, нужно зарегистрировать АО. Ведь эта сфера подразумевает оказание услуг медицинского характера, поэтому зарегистрировать подобный бизнес как ИП невозможно.

Помимо этого, вам понадобится лицензия, разрешающая работу. Ее вы можете получить сами или обратиться к опытныхмюристам. Решение всех бумажных вопросов будет стоить около 70 000 рублей. Поскольку бюрократическая волокита предполагает долгий и утомительный процесс (примерно полгода), не откладывайте ее, а займитесь этим сразу.

Выбор помещения

Еще один важный пункт в вашем бизнес-плане – это выбор помещения. К этому вопросу нужно отнестись серьезно, ведь именно от правильно подобранного помещения зависит половина успеха вашего начинания. Сначала подберите удачное местоположение заведения. Ведь его расположение играет важную роль. Поэтому хорошо обдумайте и рассмотрите несколько вариантов, прежде чем заниматься обустройством или покупкой помещения.

Если вы рассматриваете строение за городом, в таком случае можно еще организовать и небольшие гостиничные номера для клиентов, которые приехали издалека. Хорошим вариантом будет и домик на природе. Но как открыть СПА-салон в маленьком городе? Если нет возможности приобрести или арендовать дом в сельской местности, можно обустроить под салон подвал или жилую квартиру. В таком случае будьте готовы к бумажной волоките, ведь помещение для бизнеса не должно числиться в жилищном фонде.

Далее, обдумайте, сколько зон вам нужно. Традиционно на один сектор должно выделяться около 15 м2. Когда запланировано открыть небольшой салон, подойдет помещение общей площадью в 60м2. Для более широкопрофильного заведения вам нужно будет подыскать здание побольше (около 120 м2).

Когда помещение выбрано, следующим шагом будет его перепланировка. Обычно такие салоны можно условно разделить на несколько сегментов. Первая зона – это кабинеты, в которых осуществляются водные процедуры, например, сауна. Вторая – так называемая сухая зона. Это место, где делают массажи, коррекцию фигуры и прочее. Третий сектор – «имиджевый». То есть, в него входят кабинеты с предоставлением услуг ногтевого сервиса, парикмахеров, визажиста и другого сервиса в сфере красоты. В случае когда стартовый капитал и арендованная площадь позволяют, неплохо выделить отдельное место для бассейна. Помимо этого, стоит предусмотреть в здании территорию для отдыха персонала, администратора, зала ожидания и санузлов.

По статистике, на обустройство каждого квадратного метра придется потратить приблизительно 14 000 рублей. Если вы не планируете покупать помещение, его можно взять в аренду. Стоимость такого строения составит примерно от 240 до 800 рублей за 1 м². Мы рассмотрим аренду салона площадью в сотню квадратных метров.

Необходимое оборудование

Тут все зависит от вашего финансового состояния. Но специалисты советуют сразу покупать хорошее оборудование, а не дешевые аналоги из Китая, которыми забит рынок. С качественным оснащением значительно возрастает и профессиональный уровень вашего салона. Ведь все такие вложения вернутся к вам довольно скоро, если вести грамотную PR-кампанию, акцентируя внимание именно на профессионализме сотрудников и качестве аппаратуры.

Бизнес-план СПА-салона с расчетами непременно должен подробно описывать расходы по каждой позиции, которую вы собираетесь приобрести . Когда вы только пробуете себя в этом деле, сначала целесообразно закупить лишь наиболее нужное и востребованное оборудование. Общая схема закупок будет иметь примерно такой вид:

  • рецепция – 120 000;
  • небольшой диванчик и журнальный столик – 60 000;
  • гардеробная – 30 000;
  • инфракрасные сауны и другое сопутствующее оснащение – 180 000;
  • ванна с функциями гидромассажа– 600 000;
  • СПА-касула – 800 000;
  • оборудование в массажный кабинет – 135 000;
  • косметологическое оборудование – 250 000;
  • грязелечебная аппаратура и мебель – 120 000;
  • автоклавы (10) – 15 000.
Читайте так же:  Что делать с валютной ипотекой - все варианты выхода из кризисной ситуации

Кроме того, не забудьте приобрести оснащение для сектора «имиджа» и сантехнику. Так, вам потребуются парикмахерские кресла и столы, зеркала, маникюрные стойки и кресла для педикюра, рабочее место визажиста, мойки. Эти расходы можно оценить приблизительно в 270 000 р. Кроме того, нужно предусмотреть приобретение расходных материалов и косметики. Эту позицию можно оценить примерно в 300 000 р. ежеквартально.

Мы составили примерный список оснащения салона для понимания того, что нужно и сколько оно стоит. Покупая то или иное оборудование, обязательно просите показать все необходимые документы и сертификаты качества. Ведь это станет залогом успешного бизнеса. Все инструменты должны быть профессиональными и иметь гарантийный срок. Также, приобретая оснащение, поинтересуйтесь местонахождением и условиями ремонта сервисного центра.

Подбор сотрудников

Как уже упоминалось выше – в Спа-салоне должны быть некоторые специалисты, которые имеют медицинское образование, и работники, не имеющие такого образования (мастера маникюра, педикюра и т. д.). Чтобы ваш салон работал без проблем и сбоев, вам нужно открыть такие вакансии:

  • администратор, который будет следить за процессом работы (1) – 18 000;
  • бухгалтер (1) – 16 000;
  • технический персонал (2) – 15 000;
  • парикмахер (2) – 17 000;
  • мастер ногтевого сервиса (2) – 17 000;
  • фитнес-тренер (1) – 17 000;
  • косметолог (обязательно с медицинским образованием) – 20 000.

Также можно нанять медицинскую сестру (15 000) и массажиста (16 000). В общем, на заработную плату всему персоналу у вас будет ежемесячно уходить примерно 200 000 рублей. Помните, бизнес-план СПА-салона поможет вам увидеть реальную картину предстоящих работ и расходов, которые будут им сопутствовать. В нем можно предварительно провести все расчеты и проследить необходимые нюансы.

Политика маркетинга

Бизнес-план СПА-салона, пример которого мы приводим для вас, должен обязательно учитывать расходы на маркетинг. Ведь реклама – это очень важный нюанс и для начинающего бизнесмена, и для успешного предпринимателя. В основном про уровень заведения судят по рассказам знакомых и рекламе, которую оно дает. Поэтому не поскупитесь, и наймите хороших специалистов, которые качественно сделают свою работу. Также для сохранения постоянных клиентов можно ввести бонусы, клиентские карты со скидками и другие поощрительные меры.

Оценка рентабельности и перспектив

Теперь попытаемся ответить, сколько нужно денег на открытие СПА-салона. Ведь этот вопрос очень интересует большинство новичков. Давайте подсчитаем необходимые затраты на организацию подобного проекта. Список будет примерно таким:

  • получение документов – 70 000;
  • аренда помещения на период обустройства (2 месяца) – 70 000;
  • закупка оборудования – 2 325 000;
  • расходные материалы и косметика (первый квартал) – 300 000;
  • другие расходы (реклама, транспортные, накладные) – 145 000.

Для организации своего бизнеса в этом направлении потребуется иметь от 2 910 000 рублей. Далее, рассмотрим перечень текущих расходов на функционирование заведения. Он будет выглядеть таким образом:

[2]

  • аренда – 420 000;
  • коммунальные расходы – 120 000;
  • расходные материалы – 900 000;
  • заработная плата сотрудникам – 2 400 000;
  • реклама – 80 000;
  • налоги – 1 200 000.

Так, ежегодно придется предусматривать примерно 5 120 000 р. на поддержание рабочего процесса. Поговорим о предполагаемом уровне доходов. Как правило, подобные заведения приносят ежегодно своим владельцам порядка 6 200 000 р. Значит, размер годовой прибыли будет колебаться в районе 1 080 000 рублей. Исходя из таких цифр, подобный салон окупит все капиталовложения на протяжении двух – трех лет после открытия. В нашем случае на порог самоокупаемости мы выйдем через 2 года и девять месяцев.

Как видите, мы попытались ответить вам на вопросы, как открыть СПА-салон, с чего начать и сколько нужно предусмотреть для этого денег. Помните, прежде чем планировать организацию такого проекта, следует провести его взвешенный и обдуманный анализ. Правда, несмотря на все трудности, некоторые предприниматели превращают небольшой бизнес, состоящий из одного небольшого заведения, в целую сеть – ведь подобное дело довольно прибыльно.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 450-39-61
8 (800) 302-33-28

С пользой для здоровья: бизнес-план для открытия сауны

Баня – излюбленное место отдыха не только сельских жителей. В последнее время все больше горожан стало отдавать предпочтение этому виду досуга. Одни – с целью поддержания здоровья, другие просто для приятного времяпрепровождения в шумной компании. В любом случае спрос на такой вид услуг в некоторых населенных пунктах уже давно превышает предложение; разобраться в актуальности и сложности вопроса позволит бизнес-план сауны, воспользоваться которым смогут все те, кто решил освоить эту предпринимательскую нишу. С другими вариантами, которые помогут при старте любого бизнеса Вы можете ознакомится в каталоге.

Выбираем формат предприятия

Прежде чем приступить к планированию будущего бизнеса, необходимо четко понимать, что именно будет входить в комплекс услуг, на какое количество посетителей и на какой карман будет рассчитан ваш банный центр. Сразу же стоит оговорить, что современное слово «сауна» в переводе с финского языка обозначает самую обычную баню. Единственное отличие двух понятий заключается лишь в том, что в первом случае речь идет о парилке с более сухим воздухом и высокой температурой.

А потому, рассматривая бизнес-план сауны, мы будем говорить о заведении, которое будет предоставлять услуги данного порядка, включая дополнительный сервис. Без последнего, кстати сказать, в современных условиях данное направление может оказаться менее рентабельным, поскольку большинство посетителей все же желают оздоровиться в стенах банного центра, а не просто весело провести время.

Нельзя не учитывать, что стремление угодить потребителю сделало возможным появление новых форматов заведений такого плана. Как вариант можно рассмотреть бизнес-план бани на колесах, поближе познакомиться с вариантом можно здесь, который позволит не привязываться к одному месту.

Разновидности бань

Предлагая клиентам исключительно услуги парилки, можно растерять большую часть посетителей. Сегодня существует несколько разновидностей самой бани:

  • финская;
  • русская;
  • турецкий хамам;
  • японская офуро.

Основные отличия базируются на температурном режиме, уровне влажности, дизайне помещения. Кроме того, в бизнес-плане сауны можно заложить индивидуальный подход к потребностям разных клиентов. К примеру, для тех, кто не выносит жару, вполне подойдет так называемый санариум, который включает ароматическую ванну и отличается мягким паром.

Дополнительные услуги

Увеличить поток клиентов помогут и дополнительные SPA-процедуры, без которых современный оздоровительный проект сложно и представить:

  • массаж;
  • пилинг;
  • солярий;
  • гидромассаж;
  • водные процедуры;
  • снежные кабины;
  • бассейн.

Если есть намерение создать целый комплекс, тогда в бизнес-плане сауны нужно прописать и такие услуги:

[1]

  • бар с кальяном;
  • бильярд;
  • спортивный зал;
  • небольшой детский клуб.
Читайте так же:  Дебетовые карты бинбанка

К содержанию

Регистрация бизнеса

Началом разработки бизнес-плана сауны будет выбор организационной формы предприятия.

Если стартовый капитал планируется привлечь только от одного лица, тогда оптимальным выбором формы хозяйствования станет индивидуальное предпринимательство с системой налогообложения ЕНВД.

Данный вид услуг попадает под категорию «Физкультурно-оздоровительная деятельность», поскольку она ставит своей целью улучшение физического здоровья и обеспечения комфорта. Код данного направления – 96.04.

Как вариант можно выбрать и ООО в качестве организационной формы. Но она больше подойдет тогда, когда речь будет идти, во-первых, о нескольких акционерах, готовых вложить средства в новый бизнес, а во-вторых, если вы готовы работать с заказчиками по безналичному расчету.

Важной статьей в бизнесе-плане сауны станет помещение для будущего предприятия – лучшим вариантом здесь окажется новостройка с нуля. Связано это с тем, что переоборудовать уже имеющиеся постройки под нужный вам формат порой бывает просто невозможно, учитывая особенности внутренних коммуникаций.

Местом расположения сауны не обязательно должна быть центральная часть города. Главное – чтобы поблизости находился густонаселенный жилой массив. Ведь клиенты к вам все равно будут попадать только по предварительной записи.

Начать можно с площади в 100 квадратных метров, бассейна 5 метров и парилки в 13-14 квадратов. Чаще всего бизнес-планом сауны предусматривается разбивка всей территории на несколько зон:

  • непосредственно парилка;
  • номера (полулюксы и люксы).

Принципиальная разница последних заключается в том, что номера повышенного комфорта содержат в себе весь комплекс услуг, включая собственный небольшой бассейн.

Кроме этого, проект должен предусматривать расходы на оборудование таких комнат:

  • женская и мужская раздевалка – 10 квадратов каждая;
  • душевые кабины – 10-15 метров;
  • комнаты для отдыха – порядка 50 квадратных метров;
  • комната, где будут делать массаж, – 10 квадратов;
  • холл – 10 квадратов;
  • комната для персонала – 10 квадратов;
  • технические комнаты – 10-15 квадратов;
  • администрация – 10 квадратных метров.

В бизнес-план бани непременно нужно заложить и обустройство небольшой парковки.

Оборудование

Самой существенной статьей расходов станет, конечно же, закупка оборудования и обустройство комплекса в целом. Внешнее и внутреннее оформление лучше доверить профессионалам. Для начала в бизнес-план будущей бани включите:
  • две парилки;
  • две душевые кабины;
  • оборудование для бассейна;
  • оборудование для бара;
  • мебель для всех комнат;
  • систему вентиляции;
  • бильярдный стол;
  • кальяны;
  • запас дров, если мы говорим о бизнес-плане бани на дровах;
  • инвентарь для уборки помещений;
  • дезинфицирующие средства;
  • косметические средства;
  • веники;
  • халаты;
  • одноразовые тапочки;
  • мангалы;
  • мочалки;
  • полотенца.

Не забудьте установить в заведении кондиционер и теплый пол. В бизнес-плане VIP-бани придется заложить более крупные расходы уже на начальном этапе. В заведении семейного типа можно ограничиться стандартным набором мебели – лежаки, диваны, столы, телевизор, зеркало, фен.

Любой проект, независимо от его уровня комфорта, должен отличаться чистотой и пусть недорогим, но хорошим ремонтом. Всегда помните, что плохая репутация зарабатывается очень быстро, и первый ее критерий – антисанитария.

В бизнес-плане бани-сауны обязательно должны быть заложены средства на ремонт и обновление внутренней отделки помещения.

Приблизительно один раз в два года нужно будет менять деревянную обшивку в парилках и предбанниках, мебель, дымоходы. Капитальный же ремонт необходимо планировать раз в пять лет. Примерная стоимость таких расходов может достигать 20-30% от суммы, вложенной при открытии.

Режим работы и услуги

Посещение подобного рода заведений обычно происходит по предварительной записи. Опыт показывает, что спрос на данные услуги довольно велик, а потому большой поток клиентов можно ожидать в холодное время года. Для предотвращения простоев лучше разнообразить возможности центра.

В целом же прейскурант в бизнес-плане бани-сауны должен включать:

  • почасовую аренду номеров и парилок; на случай проведения праздников можно предусмотреть посуточную бронь;
  • антицеллюлитные и лечебные массажи, программы по релаксации;
  • спа-процедуры: стоун терапию, фитобочки, грязи;
  • лечебные чаи, солевые ингаляции, ароматерапию.

Бизнес-план общественной бани должен быть основан в первую очередь на бронировании номеров. Обычно клиент появляется за 15 минут до своего времени. Поскольку предоплата в данной сфере обычно не предусмотрена, бронь можно снимать за 5 минут до начала сеанса.

С особым вниманием следует отнестись к подбору сотрудников, тем более что статья расходов на выплату им заработной платы не будет самой маленькой из всего финансового бизнес-плана бани. В штат придется принять:
  • администратора;
  • кастеляна;
  • парильщика (желательно двух);
  • электрика;
  • мойщика;
  • уборщицу.

Массажист и бухгалтер могут быть приходящими. Если планируется проведение спа-процедур, тогда нужно позаботиться о соответствующих специалистах для вашего проекта. Очень важно найти профессиональных банщиков. Собственно, их работа и будет определяющей в вопросе статуса.

Финансовые расчеты

Бизнес-план банного комплекса будет неполным без рассмотрения финансового вопроса. Для этого посчитаем для начала расходную часть, в рублях:

  • покупка помещения – 3 млн;
  • ремонт – 500 тыс.;
  • оборудование – 500 тыс.;
  • зарплаты – 1 млн в год;
  • реклама – 100 тыс.

В бизнес-план бани непременно вписываем расходы на коммунальные платежи, непредвиденные траты и приобретение инвентаря – это еще 100 тысяч.

Доходную часть представим исходя из прибыли 200-300 тысяч рублей в месяц. Именно столько может принести заведение среднего порядка. При годовой выручке в 2 миллиона рублей достичь окупаемости можно уже через два года.

Разработка бизнес плана

Видео (кликните для воспроизведения).

Попробовав разработать бизнес план самостоятельно, Вы столкнетесь с проффесиональными вопросами, которые могут помешать реализовать задуманный бизнес. Поэтому проще взять готовый бизнес план банного комплекса, который вы легко найдете и при желании можете приобрести здесь.

Источники


  1. Правоведение для сельскохозяйственных и ветеринарных вузов. Учебник. — М.: Юрайт, 2015. — 524 c.

  2. Речи советских адвокатов. — М.: Юридическая литература, 2014. — 172 c.

  3. Мельник, В. В. Искусство речи в суде присяжных. Учебно-практическое пособие / В.В. Мельник, И.Л. Трунов. — М.: Юрайт, 2015. — 672 c.
С пользой для здоровья бизнес-план для открытия сауны
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here