Строительство домов из контейнеров перспективный бизнес

Полезная информация по теме: "Строительство домов из контейнеров перспективный бизнес" с важными комментариями. Здесь собрана все денные по теме и сделаны выводы. Если вы не согласны с ними или есть вопросы, то для разъяснения вы всегда можете связаться с нашим дежурным специалистом.

Бизнес-идея строительства домов из контейнеров

  • 1 Сколько нужно денег для старта бизнеса на строительстве домов из контейнеров
  • 2 С чего начать организацию бизнеса на строительстве домов из контейнеров
  • 3 Сколько можно заработать на строительстве домов из контейнеров
  • 4 Сколько нужно денег для старта бизнеса
  • 5 Как выбрать оборудование для бизнеса
  • 6 Какой ОКВЭД следует указать при регистрации строительства
  • 7 Какие документы необходимы для открытия деятельности
  • 8 Какую систему налогообложения выбрать для строительства домов из контейнеров
  • 9 Нужно ли разрешение для открытия бизнеса
  • 10 Технология строительства домов из контейнеров
  • 11 Новичку в строительстве домов из контейнеров

На сегодняшний день людям очень не просто покупать недвижимость, а именно это касается жилья. Это в особенности касается больших городов.

Молодые семьи вынуждены брать кредиты, искать подходящие ипотеки и постоянно экономить для того что бы иметь свой небольшой, но собственный уголок.

Чаще всего они так и проживают всю жизнь на съемных квартирах. И даже если у них есть свой земельный участок, то строительство самого дома не обойдется им дешевле, нежели приобретение квартиры. Ведь цены на различные стройматериалы и услуги мастеров огромные.

Но для того что бы решить такую непростую проблему, все же существует один выход. Сегодня существует вполне экономичное решение проблемы, которое уже популярно в Америке и Нидерландах.

Создателем необычной стройки домов из контейнеров является один американский архитектор – Адам Калкин. Именно он придумал, как выйти из положения, и по его методу даже была построена гостиница. Кроме этого разработчики начали использовать и другие обработанные материалы вместо морских контейнеров.

Сколько нужно денег для старта бизнеса на строительстве домов из контейнеров

Что касается цены. Б/у контейнеры длиной в 6 метров будут стоять около 1000 долларов, а 12 метровые – 2500 долларов. Для того чтобы дополнительно сэкономить необходимо покупать именно 6 метровые. Для того чтобы построить дом необходимо от трех контейнеров. В таком доме может помещаться и санузел, и ванна, и даже спальная комната.

Строительство такого дома обойдется вам приблизительно в 8 000 долларов. Это достаточно дешево, по сравнению с домом из кирпичей. И такое сооружение может позволить себе практически каждая семья.

С чего начать организацию бизнеса на строительстве домов из контейнеров

Такая бизнес идея практически не развита в нашей стране. Несмотря на то, что на рынке существуют единичные предложения, многие люди пока что не знают о такой отличной перспективе.

Покупатели думают, что в таком доме будет холодно жить. Но дом из контейнера превосходно можно утеплить. И на это не потребуется огромных денег. Больше понадобится времени, нежели средств.

Для того что бы построить дом из 4 контейнеров у вас пойдет около двух месяцев. Его размеры будут около 5-12 метров на 2-3 метра. Если смонтировать такой дом, то его площадь будет 120 кв.м. Такой дом достаточно прочен и прекрасно переносит ветра, дожди и даже землетрясения.

Также можно сконструировать и небольшую дачу всего из двух контейнеров. Если у вас есть небольшой земельный участок, и вы хотите дачу за небольшие деньги, то это самый лучший вариант строительства.

При построении такого дома важно помнить о системе вентиляции и водоснабжения.

А если Вы хотите расположить свой контейнерный дом в неблагоприятном климате, то стоит также дополнительно продумать и систему теплоизоляции.

Что же касается звукоизоляции, то она вполне нормальная. Если на улице будет идти дождь, то это не сильно будет вам мешать.

Если подытожить бизнес постройки домов из контейнеров, то выходит, что это вполне перспективная и удачная идея.

Конкуренции на рынке пока что мало, а спрос на дома растет с каждым днем. У вас будет много клиентов, ведь многие заинтересованы в собственном доме за небольшой капитал.

Также в числе ваших клиентов будут и дачники, которым понравится такая недорогая перспектива. Начинайте бизнес и он будет приносить не только удовольствие и прибыль вам, но и счастье вашим клиентам.

Сколько можно заработать на строительстве домов из контейнеров

Продажная цена самого простого дома из контейнера составляет 800 тыс. руб. – 1 млн. руб. Чистая прибыль составит от 450 тыс. руб. Устанавливая несколько самых простых домов в месяц можно выйти на стабильный и относительно высокий доход.

Сколько нужно денег для старта бизнеса

Для старта проекта требуется порядка 1 млн. руб. Снизить расходы можно если покупать б/у оборудование или отказаться от приобретения грузового автомобиля.

Как выбрать оборудование для бизнеса

Для организации цеха потребуется купить обычные слесарские инструменты. В бизнесе не обойтись без пил и ножовок по металлу, шлифовальной машины, строительного оборудования. Очень важно иметь в запасе хотя бы один контейнер для переоборудования.

Какой ОКВЭД следует указать при регистрации строительства

При регистрации бизнеса указывается код ОКВЭД класса 25.

Какие документы необходимы для открытия деятельности

Проще всего зарегистрировать ИП. Но многие предприниматели в качестве правовой формы для деятельности отдают предпочтение регистрации юридического лица, ведь ему доверят намного больше. Регистрация ООО займет ненамного больше времени, средств и сил.

Какую систему налогообложения выбрать для строительства домов из контейнеров

УСН со ставкой 6% подходит для уплаты ежемесячных платежей. Для использования данной системы следует написать заявление о переходе на УСН.

Нужно ли разрешение для открытия бизнеса

В соответствии с требованиями законодателя оформлять лицензию не требуется.

Технология строительства домов из контейнеров

Чтобы строить дома из контейнеров необходимо провести первоначальную их обработку. Как вариант, можно арендовать цех. Но это весьма дорого, ведь потребуются большие площади для работы.

Читайте так же:  Как перевести деньги на карту сбербанка через оператора наличными

Более реалистично переоборудовать контейнера на открытом воздухе. Для производства можно арендовать участок площадью от 200 кв. м, к которому просто доехать большой спецтехникой.

На старте можно выполнять монтаж бытовки, небольшого садового домика или подсобного помещения. Контейнер переоборудуется в соответствии с нормами. Необходимо выполнить звуко- и теплоизоляцию стен, врезать проемы для окон и дверей, провести коммуникации.

Новичку в строительстве домов из контейнеров

Ответить Отменить ответ

Лучшие бизнес-идеи 2019 года

Новый бизнес план доходного дома – 5 отличий на рынке в 2019

Бизнес идея производство жилых домиков для дачи из контейнеров

Идея для бизнеса по производству жилых домиков для дачи из контейнеров, новый способ открыть выгодное предприятие с нуля и со значительными доходами уже в первые месяцы деятельности

  • Инвестиции: 500 – 700 тыс. руб.
  • Доходность: до 350 тыс. рублей в месяц;
  • Расчет окупаемости: в течение 3-4 месяцев;
  • Персонал: 2 специалиста и руководитель предприятия.

Актуальность бизнеса по производству жилых домиков для дачи из контейнеров очевидна. Дело в том, что спрос на старые контейнеры значительно вырос за последние несколько лет. Бизнес идея производства жилых домиков для дачи из контейнеров возникала заграницей. Это европейские страны и Канада, где компании специализируются на поставке домиков из контейнеров, которые могут использоваться в качестве стационарного жилья, или загородных коттеджей. Эта бизнес идея из Европы пришла в Россию и теперь ее хотят использовать многие предприниматели.

Что представляет собой домик из контейнеров

Списанные морские и железнодорожные контейнеры представляют собой конструкции из гофрированного металла, в которых осуществляется перевозка различных грузов на морских судах и по железной дороге. Они отличаются герметичностью, прочностью и разнообразием размеров. В строительстве дачных домиков можно использовать контейнеры, имеющие разные параметры длины, ширины и высоты. Комбинируя их можно собирать помещения из двух, трех и более комнат. Такие дачи из контейнеров обойдутся заказчикам значительно дешевле, чем постройки из стандартных строительных материалов. Размеры стандартного грузового контейнера 5,86 х 2,33 х 2,35, что соответствует площади жилой комнаты стандартной «хрущевки». В условиях российского климата такие помещения требуют утепления и стен и пола и потолка.

Преимущества бизнеса

Бизнес идея из Европы с нуля имеет в России бесспорные преимущества:

  • Минимальная конкуренция в строительной нише. Такой вид строительства только начинает набирать обороты и имеет хорошие перспективы. Ведь даже бюджетное жилье для многих россиян не по карману. Поэтому вполне пригодное в российских условиях жилье по низким ценам будет востребовано в стране еще многие годы.
  • Такую услугу россиянам предлагают лишь в некоторых регионах немногочисленные подрядчики, следовательно, конкуренция в ближайший обозримый период минимальная.
  • Бизнес на постройке дачных домиков из контейнеров при грамотном ведении быстро окупится, тем более что затраты на его проект нужны минимальные.

Несмотря на привлекательность бизнес-идеи, осуществление проекта может иметь сложности. В первую очередь они связаны с поставками контейнеров, их транспортировкой, производственными площадками и рынком сбыта.

Производственное помещение и поставщики

Для работы с контейнерами потребуются производственные помещения – цех и склад. В цехе будут проводиться работы по разрезанию контейнеров, их очистка, шлифовка, покраска. Цех необходимо оснастить соответствующим оборудованием и инструментом: пилами по металлу, шлифовальными машинками, строительным оборудованием для возведения фундаментов под установку контейнеров и др. Такое помещение лучше взять в аренду, лучшим вариантом такого цеха стало бы бывшее производственное помещение с высокими потолками и дверями с большими проемами для въезда транспорта.

Для перевозки контейнеров необходимо продумать вопрос с транспортом. Нанимать в аренду грузовой транспорт можно на первых порах, пока бизнес не встал на ноги. Но впоследствии необходимо купить свой автотранспорт для перевозки контейнеров от поставщиков и к месту сборки домика у заказчика.

Вопрос с поставщиками контейнеров также необходимо решать на первом этапе проекта. Это могут быть крупные ж/д и морские транспортные компании, занимающиеся внутренними и международными грузоперевозками. Более выгодный вариант – заказывать контейнеры оптом. Размеры стандартного грузового контейнера 5,86 х 2,33 х 2,35, что соответствует площади жилой комнаты стандартной «хрущевки».

Регистрация бизнеса строительства из контейнеров

Для организации подобного бизнеса достаточно зарегистрировать его как ИП под кодом 25. Для этого необходимо представить заявление в налоговую инспекцию, ИНН и уплатить госпошлину. Лицензирования предпринимательской деятельности не требуется, но помещение должны проверить пожарная и экологическая службы и дать разрешение на проведение работ.

Продвижение бизнеса строительства из контейнеров

Так как многие из россиян не представляют, как сделать дом из контейнеров и что он из себя представляет, то сначала придется провести рекламную компанию. Это могут быть буклеты с фото, где представлена пошагово технология возведения подобных конструкций. Такие домики не только теплые, но и имеют все необходимые коммуникации. Домики рассчитаны на самый скромный бюджет и в то же время в них есть кухня, спальня, туалет с душевой. Более комфортные домики могут быть выполнены в два этажа, с верандами и балконами.

В качестве рекламы можно возвести пробный домик и сделать его своеобразной рекламой.

Рентабельность бизнеса строительства из контейнеров

Чтобы посчитать рентабельность бизнеса необходимо посчитать стоимость домика из двух контейнеров. Стоимость самих контейнеров для бизнесмена составит в пределах 25000-50000 рублей. К этой сумме надо прибавить стоимость отделочных и коммуникационных материалов. Это может вылиться в сумму не менее 400000 рублей. К этой сумме надо прибавить затраты на зарплату рабочим и аренду помещения и транспорта – 150000 рублей. Итого – 550000 рублей. Для заказчика такой домик станет минимум – 700000 рублей. Получается, что прибыль от одного домика – 150000 рублей. Но, это усредненная цифра, так как домик может стоить и 800000 и 1000000 рублей. Если возводить в год по 6-7 домиков, то окупаемость такого бизнеса будет полной за 3-4 месяца.

Читайте так же:  Налоговая декларация для ип (индивидуального предпринимателя)

Сегодня в нашей стране домики из контейнеров можно увидеть на побережье Черного моря и в других местах туристического отдыха. Но ввиду выгодности такого предпринимательства этот бизнес расширяет свои географические рамки и контейнерные домики появляются в разных регионах нашей страны.

Простой старт бизнеса на строительстве. Жилые и коммерческие здания из контейнеров

  • 1 С чего начать воплощение бизнес-идеи
  • 2 Рабочая площадь для производства
  • 3 Сколько денег понадобится на старте дела
  • 4 Насколько прибыльно производство контейнерных строений
  • 5 Технология производства зданий из карго-контейнеров
  • 6 Здание из двух и более контейнеров

Воплощенные в жизнь проекты карготектуры все больше обретают популярность. Американское ноу-хау предлагает в качестве модулей для строительства жилых и коммерческих помещений использовать карго-контейнеры (от англ. cargo – груз). Во-первых, такие сооружения имеют относительно низкую себестоимость, а во-вторых, возведение контейнерного строения происходит гораздо быстрее по времени. При этом такой дом обладает всеми характеристиками жилого или коммерческого здания, в котором можно проживать, организовать офис или магазин. Так как при строительстве соблюдены санитарные и экологические нормы, помещение обеспечено тепло- и шумоизоляцией, всеми коммуникациями и энергопроводкой.

Как бизнес − производство строений из морских грузовых контейнеров считается весьма прибыльным, учитывая популярность бюджетного варианта жилья среди населения РФ. Но и в качестве нежилых площадей, которые используют в различных коммерческих целях, такие здания также имеют значительный спрос.

С чего начать воплощение бизнес-идеи

Прежде всего, нужно пройти регистрацию хозяйственной деятельности в налоговой инспекции, то есть стать на учет, как индивидуальный предприниматель(ИП). Для этого понадобятся следующие документы: паспорт гражданина РФ и заявление на гос.регистрацию, квитанция (чек), подтверждающая оплату пошлины, сканкопия свидетельства ИНН. К ИП в качестве налогообложения применяется упрощенная система, когда в пользу государства взимается от 6 до 15 % суммы (либо с чистой прибыли, либо с валового дохода). При подаче заявления следует указать код ОКВЭД 25, который отвечает за производство готовых металлических изделий, в том числе контейнеров. Данная деятельность не требует дополнительных разрешений или лицензий.

Рабочая площадь для производства

Для организации цеха сборки контейнерных строений нужна площадка размером 200 кв.м. Это может быть арендованный ангар или участок, который будет оборудован под рабочий цех. Следует учесть, что доставка, вывоз готовых изделий происходит при помощи длинномерных тралов, поэтому к цеху должны быть соответствующие подъездные пути. Необходимо обеспечить рабочую площадь и подъемным краном или краном-балкой. Готовые для производственного цеха здания также можно найти и взять в аренду в промышленных зонах, обеспеченных соответствующей материально-технической базой для таких работ.

Сколько денег понадобится на старте дела

Цена одного бывшего в употреблении, но в отличном состоянии, карго-контейнера находится в пределах 20-50 тыс.руб. за единицу. Если получен заказ на здание, площадью 70-75 квадратов, то понадобится 2 контейнера общей стоимостью 60-100 тыс. Затем нужно учесть цену строй материалов, комплектующих, коммуникаций и инструментария – это 350-400 тыс. руб. Плюс издержки на оборудование производственной площадки и транспортные расходы по доставке «готового» сооружения. В итоге — первичных вложений нужно порядка 500-650 тыс. руб.

Насколько прибыльно производство контейнерных строений

Если продадите домик, изготовленный из двух контейнеров (до 75 кв.м), например, в качестве дачного, за 800-900 тыс., вы уже только с одного заказа получите доход в размере 300-350 тыс. руб. При изготовлении здания по индивидуальному проекту заказчика его продажная стоимость будет еще выше. Учитывая, что один объект, оборудованный под ключ, можно произвести из модулей-контейнеров в среднем за месяц, то окупаемость проекта произойдет в течение 5-8 месяцев. Начинать можно с производства бытовок и маленьких дачных домиков, затраты времени и денежных средств на которые значительно меньше.

Технология производства зданий из карго-контейнеров

На примере переоборудования простой бытовки можно понять, как произвести целый этажный коттедж. Потому что бытовка представляет собой модуль. А определенное число таких модулей, соединенных между собою, становятся коттеджем в несколько этажей и комнат.

Видео (кликните для воспроизведения).

Вначале контейнер очищается от загрязнений, затем корпус обрабатывается антикоррозийным составом. При помощи болгарки или ацетиленового резака проделываются оконные и дверные проемы. А на их периметр навариваются рамы (стальной уголок). Далее на дверной ход навешивают петли, на них – дверь, на оконный проем крепят стеклопакет. Для теплоизоляции делают обрешетку стен и потолка со стороной клетки 80-100 см. Брус деревянный, 40-50 мм.

В качестве утеплителя используют пенополистирол, после укладки которого обрешетка зашивается вагонкой. Днище контейнера оснащается лагами, на них укладывают пол из досок (шпунтованных). По желанию заказчика можно сделать односкатную крышу, нарастив стойки метровой длины, зашив проемы досками. На стропила укладывается обрешетка, а поверх − шиферная или андулиновая крыша. В качестве фундамента можно приварить вдоль боковых стен контейнера швеллеры.

Нужно отметить, что если вы собираете из модулей жилой дом, необходимо позаботиться о более надежном и лучшем утеплении стен. Для этого делают внутреннюю и внешнюю теплоизоляцию. Или только внутреннюю, но с использованием напыления пенополиуретана или пенополистирола. Обрешетка укладывается вертикальными брусками, просветы между ними заполняют изоляционным составом. Излишки которого после застывания зачищают, и стены укрывают пароизоляционной мембраной. Точно такую же операцию проделывают с потолком.

Здание из двух и более контейнеров

Строение целесообразно собирать на участке заказчика, где предварительно готовится фундамент, ленточный или точечный (так как контейнер весит немного). Два модуля устанавливаются впритык друг к другу, после чего стягиваются стяжками как можно ближе, а зазоры заполняются монтажной пеной. Затем конструкция сваривается при помощи стальных лент вдоль просветов.

Во внутренней стене делается дверной проем, а для жесткости и надежности соединения привариваются швеллеры по периметру хода. Прорезаются намеченные проемы для окон и дверей, отверстия для коммуникаций и проводки. Крепятся дверные и оконные рамы. Параллельно делаются дополнительные межкомнатные перегородки из брусков или металлических труб.

Читайте так же:  Как проверить баланс бонусной карты м видео

Важно! Если используется металл, он не должен касаться металлических стен. В месте соприкосновения обязательно необходимо проложить деревянный брус.

После этого делается обрешетка стен, перестенков, потолка, теплоизоляция конструкции. Затем проводится электропроводка, коммуникации. Покрываются защитной мембраной стены и потолок. Далее все зашивается вагонкой или гипсокартоном, укладывается пол и делаются различные внутренние отделочные работы. Осталось установить сантехнику и дом готов для эксплуатации.

Здание из двух карго-контейнеров три опытных работника могут собрать, отделать и оснастить за две-три недели. По сравнению с капитальным строительством − минимум материальных затрат, времени и человеческого ресурса. Поэтому, продажа такого дома всегда будет выгодной. А производство и дальнейшая реализация более сложных конструкций, по индивидуальным проектам клиентов, даже при большей себестоимости покроет расходы со значительной прибылью.

Дома из контейнеров грузовых

Проблема наличия собственного жилья актуальна для большинства жителей всего мира. Причём, зачастую желание иметь собственный дом так и остаётся желанием.

Знакома эта проблема и многим гражданам нашей страны. Конечно, можно найти маленькие города, села и прочие небольшие населённые пункты, где стоимость жилья ещё не достигла заоблачных высот. Но недвижимость стабильно дорожает, и цена за квадратный метр жилья растет как в мегаполисах, так и в провинциальных посёлках. К сожалению, рост благосостояния населения нашей страны вряд ли сможет угнаться за ростом цен. Долгие годы люди пытаются накопить средства на приобретение собственного дома. Бывает, что у кого-то такие планы раньше или позже свершаются, а у кого-то так и остаются несбыточными.

Как ни печально, но в ближайшее время ситуация на рынке недвижимости вряд ли изменится. В особенности, относительно традиционных видов жилья.

Кто-то, как об альтернативном варианте, вспомнит о возможности быстрого возведения домов из пеноблоков, которые можно назвать «упрощённой» версией традиционного жилья. Вопрос о его доступности тоже остаётся спорным. Можно, конечно возвести домик и за относительно небольшие средства. Но не факт, что он будет хорошим жильём для любого времени года.

Относительно недорого может обойтись постройка дачного домика, но он будет лучше подходить для отдыха в летний период, а вот в холода там вряд ли будет уютно. В любом случае, будь то возведение традиционного жилья, или быстровозводимой его модификации ― стоимость такого объекта будет немалой. Потому приходится подыскивать качественный вариант, имеющий более приемлемую стоимость. И такое решение есть в новой строительной бизнес-идеи 2014 года!

Возведение домов из грузовых контейнеров

Это доступное решение проблемы с жильём в любой местности и регионе России, Украины, Казахстана, Белоруссии и других стран мира. Кому-то это решение покажется странным, но из такого нехитрого материала, как грузовые контейнеры нынче строят и торговые центры, и офисные здания, и музеи, и, конечно же, жилые дома. Данная бизнес-идея зародилась совсем недавно и только начинает набирать обороты. Технологии данного вида строительства позволяют, помимо быстрого возведения конкретного объекта, решить множество важных задач и тем самым сэкономить на постройке здания.

За рубежом практика использования грузовых контейнеров в качестве стройматериала известна уже давно и приобрела широкое распространение. В случае с нашей страной это перспективное направление, которое делает первые шаги в своём развитии. Главной отличительной чертой данного направления является строительство из грузовых контейнеров качественного и доступного жилья для небогатого населения. Это отличная перспектива для постройки общежитий для студентов и рабочих коллективов, что переехали в новый город для поиска работы.

Достоинства жилья, возведённого из грузовых контейнеров

Преимуществ в применении контейнеров в качестве строительного материала предостаточно. Перечислим несколько основных плюсов:

    Оригинальный и стильный внешний вид. Действительно, не смотря на предположения и домыслы о том, как может выглядеть строение из металлических грузовых контейнеров, такие дома имеют весьма презентабельный и дорогостоящий вид. Ведь, прежде чем непосредственно приступить к процессу сборки жилья, контейнеры проходят этапы очистки от ржавчины (ведь зачастую используются уже старые «коробки»), грунтовки и покраски, при этом можно выбрать различные цветовые решения. В будущих стенах вырезают большие проёмы, в которые впоследствии будут вставлены панорамные окна. В итоге, получаются светлые и просторные дома.

Доступная стоимость. С учётом наших современных условий, когда потенциальные покупатели недвижимости не располагают значительными средствами, предложение по строительству жилья с более чем приемлемой стоимостью может оказаться весьма своевременным и перспективным.

Высокая мобильность контейнерных домов. Такие постройки при необходимости можно достаточно просто перевозить, к примеру, из одного городка в другой. Это позволит владельцам не расставаться с полюбившимся домом. Для переезда достаточно только бережно погрузить всё на тягач и в путь к новым вершинам.

  • Возможность изменять размеры дома в соответствии с потребностями. Дома из контейнеров можно легко модифицировать в плане расширения или сужения пространства. Для этого нужно всего-навсего добавить или убрать один (или несколько) из составляющих контейнеров. Таким путём из них, как из конструктора, можно возвести целый коттедж в несколько этажей.
  • Можно долго перечислять достоинства жилья, возведённого из грузовых контейнеров. Но, приведённых выше основных преимуществ должно быть достаточно для того, чтобы убедиться в перспективности нового бизнеса, доступности и стильности данного вида недвижимости. Поскольку для нашей страны такие дома являются новинкой, то эта идея для строительного бизнеса может принести немалый успех и большой доход. Естественно на реализацию данной бизнес-идеи потребуются не малые капиталы, но они того будут стоить. Разрабатывайте бизнес-план и в поиски инвесторов, ведь время не стоит на месте и пока ниша не занята, ― необходимо стать первым.

    Дома из контейнеров

    Строительство домов из контейнеров — новый вид бюджетного жилья для россиян. Если учесть, что мечты о собственной «усадьбе» посещают любого гражданина, то поиск наиболее выгодных вариантов и для потребителя, и для бизнесмена всегда актуален.

    Читайте так же:  Как начать бизнес по организации детских праздников

    Сырьё для производства дворцов и торговых площадок доступно, а в технологии нет ничего нового.

    Постройки из контейнеров перевозят с места на места. При этом, их вид весьма презентабелен и мало отличается от обычных коттеджей. Стоимость их невысока в сравнении с дворцами из кирпича и бетона.

    Жилые дома строятся с условием, что хозяева могут убирать или добавлять блоки, увеличивая или сокращая пространство. Устанавливая контейнеры, строители соединяют их изнутри сварным швом. Внутренние стенки следует убрать, в последующем они станут перегородками для комнат. В боковых стенках контейнеров оборудуются окна и проёмы для дверей. В конце работы постройка утепляется, и производится внешняя и внутренняя отделка.

    Для жилой постройки оптимальный вес контейнера составляет 40 футов, размеры: длина 12 метров, высота 2,4, ширина 2,6. Для дачных построек длину сократите до 6 метров, ширину — до 2,4 метра.

    Стартовый капитал должен быть не менее 1 миллиона рублей. Сэкономить вы можете на покупке не нового, а подержанного оборудования. В стоимость включена покупка грузового транспорта — его можно взять в аренду. В таком случае сумма, необходимая на старте, сократится вдвое.

    Для начала бизнеса арендуйте цех, где работники будут разрезать контейнеры, шлифовать их и красить. Найдите поставщиков, и всегда храните один контейнер, чтобы в случае срочного заказа не ждать поставки. Купите необходимые материалы — гипсокартон, крепежи, цемент, краску; бетоносмеситель, пилы для металла, шлифовальные машины и ножовки.

    Стоимость дома из двух контейнеров весом в 40 фунтов составляет от 25 до 50 тысяч рублей. С учётом расходов на стройматериалы и коммуникации получаем около 450 тысяч рублей. Продавать дом можно за 700 тысяч рублей — никакие другие коттеджи из представленных на рынке не обходятся потребителю дешевле. Прибыль с одной постройки может доходить до 300 тысяч рублей.

    В Европе и США давно освоили способ строительства домов, складов и торговых центров из грузовых и морских контейнеров. В России пока этот метод не столь развит. Поэтому вряд ли с первого раза вам удастся продать коттедж из контейнеров, начните с торговых помещений или складов.

    Бизнес идея: строительство мини домов

    Суть данного проекта заключается в том, чтобы создать дешевое жилище небольших размеров для маленького количества людей Такой домик должен удовлетворять базовым человеческим потребностям и быть бы пригодным для проживания круглый год. Для сооружения домика должны использоваться различные подручные средства. Автор этой идеи Дерек Дидрексен сооружал крыши домиков и предметы сантехники из пластика, стены делал из поддонов, а в качестве утепляющего материала применял фрагменты старой мебели. В зависимости от климата местности, где будут строиться домики, и появления иных доступных дешевых материалов, можно, как использовать указанные материалы, так и находить им замену.

    Краткая информация

    • 2/5 — низкая Стоимость запуска
    • 4/5 — высокая Окупаемость
    • 3/5 — средняя Сложность управления
    • 1/5 — очень низкая Конкурентность

    Актуальность идеи

    Суть данного проекта заключается в том, чтобы создать дешевое жилище небольших размеров для маленького количества людей. Такой домик должен удовлетворять базовым человеческим потребностям и быть бы пригодным для проживания круглый год. Для сооружения домика должны использоваться различные подручные средства. Автор этой идеи Дерек Дидрексен сооружал крыши домиков и предметы сантехники из пластика, стены делал из поддонов, а в качестве утепляющего материала применял фрагменты старой мебели. В зависимости от климата местности, где будут строиться домики, и появления иных доступных дешевых материалов, можно, как использовать указанные материалы, так и находить им замену.

    Основным риском данного дела является сочетание его новизны для постсоветского пространства (найти свою аудиторию клиентов получится не сразу) с привлекательностью и доступностью данного производства для конкурентов (скорее всего, получится, что конкуренты появятся раньше, чем сформируется устойчивая потребительская аудитория.) Поэтому для успеха необходимо добиваться наилучше качества своей продукции.

    Помещение и оборудование

    Снимать офис в центре не является целесообразным. Достаточно скромного помещения в промышленном районе или пригороде, находящегося в доступном для транспорта месте. В помещении должны находиться небольшие площади для сборки домиков и для склада, на котором будут храниться необходимые для производства материалы и инструменты.

    Для сооружения домиков можно обойтись обычным набором инструментов для строительного и столярного дела. Если в какой-либо момент понадобится дорогостоящее оборудование, то его можно взять в аренду. Для перевозки материалов может пригодиться грузовик. Его также можно арендовать. Производство является сезонным: оно приходится только на теплое время года. Впрочем, зимой можно собирать некоторые составляющие домиков, чтобы завершить сооружение изделий с наступлением тепла.

    Состав бригады могут варьироваться в зависимости от размаха, который приобрело производство домиков. Однако в бригаде обязательно должен присутствовать опытный мастер, а также сантехник и электрик высокой квалификации. Квалификация остальных сотрудников не особенно важна: достаточно, чтобы они были аккуратными и ответственно относились к работе.

    Важно, чтобы в компании трудился инициативный, коммуникабельный и преданный работе менеджер, так как предстоит активный поиск потребительской аудитории. На первых порах компании не потребуется постоянно работающий бухгалтер: вполне можно будет обойтись специалистом, сотрудничающим с компанией на условиях частичной занятости.

    Юридическая сторона дела

    Для работы предприятия по производству мини-домиков получение лицензии не является обязательным. Достаточно зарегистрироваться в налоговой инспекции в качестве ИП или ООО в зависимости от того, насколько актуальным является сотрудничество с юридическими лицами.

    [3]

    Проекты строящихся домов необходимо будет утверждать в архитектурном бюро, СЭЗ и пожарной охране. Для решения этих вопросов можно обратиться к услугам фирмы-посредника. Часть забот о получении разрешения на строительство может взять на себя заказчик.

    Необходима регистрация в службе занятости и службе социального страхования, так как в компании будут работать сотрудники, имеющие постоянную занятость.

    Читайте так же:  Чем выгодно страхование жизни при ипотеке для заемщика

    Клиентскую базу можно найти среди недавних приобретателей дачных участков, которые то ли из соображений экономии времени, то ли из соображений экономии средств не хотят строить большой дом. Также мини-домики могут быть актуальны в гостиничном бизнесе.

    Дом из контейнера своими руками

    Даже в отсутствие профильного образования и практики строительства, домашнему мастеру вполне по силам сделать дом из контейнера своими руками без привлечения наемных специалистов. Возможно поэтапное строительство при дефиците бюджета так как конструкция морского контейнера абсолютно герметична, обладает стабильной геометрией, изначально рассчитана на суровые условия эксплуатации.

    Покупка контейнера

    Основными нюансами при покупке морского контейнера для его переоборудования в жилое здание являются:

    • дешевле всего стоит тара при ликвидации рынков, но случаются такие акции крайне редко;
    • покупка у частных лиц – лотерея без каких-либо гарантий;
    • специализированные фирмы предоставляют дефектную ведомость, гарантийные обязательства, осуществляют капитальный/косметический ремонт тары во время предпродажной подготовки;
    • самостоятельное переоборудование металлической конструкции в домик на участке ДНТ/СНТ всегда обходится дороже, чем переделка специализированной компанией;
    • существуют модификации интермодальной многооборотной тары разных размеров от 3 т до 45 футов, что очень удобно для многоэтажных построек.

    При габаритах 2,4 х 6 м дом из контейнера 20 футов обычно используется на участках ДНТ/СНТ либо в качестве флигеля в коттеджных поселках. Для постоянного проживания больше подходят проекты из нескольких сборочных единиц горизонтально-сблокированной или вертикальной застройки.

    Образец сметы переделки морского контейнера в дачный домик

    Примерные затраты на дачный коттедж из многооборотной мультимодальной тары выглядят следующим образом:

    Бизнес – жилой домик для дачи из контейнеров

    Добавлено в закладки: 0

    Проезжая мимо дачных участков, можно встретить дома, сделанные из списанных контейнеров или вагонов. У некоторых получаются довольно интересные конструкции мини дома.

    Архитекторы с интересом работают с такими оригинальными вещами, причём из списанного контейнера можно сделать неплохой и прочный дом. Тут главное поработать над декором. Можно создавать двухэтажные дома из списанных контейнеров. Такое жильё стоит меньше по стоимости, но по качеству не уступает обыкновенному и всем привычному дому ни в чём.

    Эта идея получила отклик во многих странах из-за нестабильной экономической системы. В Малайзии получили широкое распространение дома из шести контейнеров. Европа так же начала практиковать в этом виде строительстве домов.

    [1]

    Теперь строительство домиков из контейнеров нашло своё применение и в России.

    С чего начинать?

    Контейнер обычного размера имеет площадь в 14 квадратных метров. Такой контейнер можно приобрести в пределах 35 тысяч рублей. К контейнерам можно пристроить веранду и получится очень даже симпатичный домик. В такой дом будет непросто проникнуть, прочный корпус делает его неуязвимым к воздействиям внешней среды.

    Дачи эконом класса пользуются сейчас наибольшим спросом. Если поступит хорошее предложение, то желающих иметь такую дачу будет много. Конечно, 14 квадратных метров – очень маленькая площадь для проживания, особенно если в семье более двух человек. Для этого используют несколько контейнеров, два и более, красиво их оформляют и получают прекрасное качественное жильё.
    Для строительства домиков из контейнеров, прежде всего, следует создать наработки проекта.

    Начинать можно с одного – двух контейнеров, но когда предприятие разрастётся, увеличить его до пяти – семи контейнеров. Нужно пробовать различную проектировку и подбирать самый разнообразный декор.

    «Если построить домик из нескольких контейнеров, то несложно будет расположить коридор, душ и туалет, можно даже веранду пристроить» – говорят бизнесмены, которые уже заняты данной деятельностью.

    Внутренний и внешний вид, отделка

    Специалисты советуют, что делая дома из контейнеров, нужно придерживаться необходимого условия – сглаживания железных контуров. Так же важно следить за стоимостью внешней отделки, которая не должна превышать 15 процентов от общей цены. Яркая окраска и примечательный декор изменят внешний вид дома.

    Во внутренней отделке сначала нужно создать теплоизоляцию, а также сделать вентиляционные отверстия, для того чтобы домик мог «дышать» Отделку можно произвести при помощи гипсокартона или использовать деревянную обшивку. Высота окон зависит от желания архитектора или заказчика, однако, для визуального увеличения помещения лучше делать большие, от самого пола окна. Установить такой дом можно на любой ровной и прочной поверхности, даже на возвышении. Мощный фундамент для такого дома не требуется.

    Опыт знающих людей

    Видео (кликните для воспроизведения).

    КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


    УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

    8 800 350 84 37

    В любой ситуации лучше знать мнение других и их опыт. Один из бизнесменов рассказывает, что на курорте Чёрного моря существуют поселения людей, живущих в “контейнерных домиках”. В основном, в них живёт молодёжь, ребята, увлекающиеся сёрфингом или кайтингом. На это не требуется никаких специальных разрешений и весь процесс равняется установлению палатки. Доход составляет 30 %, а если брать больше, то теряется конкурентоспособность в данном виде бизнеса. Такой бизнес широко используется в странах Запада.
    Некоторые такие мастера, которые строили домики, утверждают, что по качествам данное жилье лучше даже домов, построенных из клееного бруса. Строительство домиков из контейнеров – малый бизнес, и при наличии отличной рекламы это хорошее прибыльное дело со средними вложениями, которые под силу мастерам-строителям среднего уровня.

    Источники


    1. Поставка. Судебная практика и образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2018. — 537 c.

    2. Неосновательное обогащение. Судебная практика и образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2014. — 375 c.

    3. История политических и правовых учений. — М.: Юнити-Дана, 2010. — 472 c.
    Строительство домов из контейнеров перспективный бизнес
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here