Зачем нужен стабильный источник доходов

Полезная информация по теме: "Зачем нужен стабильный источник доходов" с важными комментариями. Здесь собрана все денные по теме и сделаны выводы. Если вы не согласны с ними или есть вопросы, то для разъяснения вы всегда можете связаться с нашим дежурным специалистом.

Пассивный доход: что это и как его получать

В фильме «Мой мальчик» Хью Грант играет богатого безработного баловня судьбы. Его отец когда-то написал популярную рождественскую песню, на авторские отчисления от которой герой и живет — получает пассивный доход как наследник, не работая. Но не всем так везет, поэтому рассмотрим другие варианты пассивного дохода.

Когда вы работаете и получаете зарплату — это активный доход. Но если вдруг вы потеряете работу по какой-либо причине — сокращение, болезнь, не сошлись характером с начальником, — этот доход у вас пропадет. Пассивный доход — это деньги, которые регулярно поступают вам вне зависимости от вашего возраста, здоровья и работоспособности.

К планированию пассивного дохода стоит подойти серьезно, ведь создается он, как правило, не за месяц и даже не за год. Для начала нужно решить: когда именно вам понадобятся дополнительные доходы — через три, пять или десять лет. Определите, сколько денег вам нужно, как долго и как часто вы хотите получать выплаты: раз в месяц до конца жизни, периодически — например, раз в пять лет, или по какому-то другому графику. Подумайте, как вы сможете откладывать — с каждой зарплаты понемногу, раз в год с премии или всего однажды, когда получите наследство. Сроки и суммы, конечно, должны быть реалистичными. Определившись с планами, можно подобрать наиболее подходящие инструменты.

Какие могут быть источники пассивного дохода?

Вклад в банке

Банковский вклад — знакомый всем способ создать пассивный доход. Если вы еще не имели дела с инвестициями, не хотите рисковать, но понимаете, что хранить деньги под матрасом невыгодно из-за инфляции, — откройте вклад в банке.

Это самое простое. Вы отдаете банку на хранение некоторую сумму денег, а он вам за это выплачивает проценты. И вы гарантированно и регулярно получаете доход. Но для того чтобы жить только на проценты, придется вложить крупную сумму денег.

Вы решили положить деньги в один из самых надежных банков. Такие банки обычно не балуют своих клиентов высокими процентами. Скорее всего, доходность по вкладу будет ненамного выше инфляции. Возьмем для расчета ставку 4% (это целевой уровень инфляции по расчету Банка России). Чтобы ежемесячно получать за счет процентов по вкладу, допустим, 30 тыс. рублей, сумма вклада должна быть около 9 млн рублей. Согласитесь, это приличная сумма, которую надо еще накопить.

Плюсы: стабильный доход и надежность, ведь все вклады застрахованы. Если банк лишится лицензии, вы гарантированно получите свои средства в пределах 1,4 млн рублей. Если хотите положить больше, лучше распределить деньги по нескольким банкам.

Минусы: невысокая доходность по вкладам, нужно замораживать на долгий срок большие суммы денег.

Негосударственная пенсия

Если вы хотите иметь пассивный доход не сейчас, а в будущем, когда выйдете на пенсию, у вас есть другой вариант. Можно заключить договор дополнительного пенсионного обеспечения с одним из негосударственных пенсионных фондов (НПФ).

Вы делаете в НПФ регулярные отчисления, а фонд инвестирует ваши средства, чтобы обеспечить вам дополнительный доход. В идеале это поможет не просто защитить сбережения от инфляции, но и в разы увеличить их за несколько лет. Когда вы достигнете указанного в договоре возраста, то станете постепенно получать эти сбережения (ваши отчисления плюс инвестиционный доход) в виде пенсии.

За 30 лет до пенсии вы начали ежемесячно откладывать по 5 тыс. рублей в НПФ. Предположим, фонд инвестирует их с доходностью 9% годовых. Затем вы выходите на пенсию и рассчитываете получать дополнительные выплаты от НПФ в течение 25 лет. Ваша дополнительная пенсия будет больше 30 тыс. в месяц.

Плюсы: доходность может быть довольно высокой, ведь негосударственные пенсионные фонды могут вкладывать деньги в долгосрочные и в перспективе более доходные проекты.

Минусы: такие отчисления не попадают в систему страхования вкладов. Если фонд обанкротится, нет гарантии, что вы вернете свои сбережения.

Инвестиции в ценные бумаги

Инвестиции на фондовом рынке вполне могут стать видом пассивного заработка. Главный закон инвестирования: доходность пропорциональна риску, растет доходность — растет риск. Поэтому лучше начинать с наименее рискованных и наиболее предсказуемых инструментов — облигаций, привилегированных акций или паев инвестиционных фондов с высоким кредитным рейтингом. Более рискованные инструменты — не для начинающих. Подробнее рассмотрим плюсы и минусы отдельных инвестиционных инструментов.

Купонные облигации

Облигации — долговые ценные бумаги, их выпускает эмитент — государство или компания, которая планирует привлечь деньги. Покупая облигацию, вы одалживаете эмитенту свои сбережения на определенный срок. Взамен он обещает вам заранее известный доход. Этот доход вы можете получить в самом конце срока действия облигации — в момент ее погашения, а можете еще дополнительно получать так называемый купонный доход — периодические выплаты. Начинающим инвесторам лучше выбирать государственные облигации или купонные облигации надежных компаний.

Минфин предлагает специальные облигации федерального займа для частных инвесторов — ОФЗ-н. Вот параметры одного из выпусков 2018 года: номинал — 1000 рублей, срок облигации — 3 года. Выплаты купонного дохода — раз в полгода. Суммы выплат — от 32 до 42 рублей. Всего за три года будет выплачено около 220 рублей. Итоговая доходность — 7,3% годовых. Это выше, чем по депозитам большинства банков. А если воспользоваться налоговыми льготами, чистая доходность будет еще выше.

Плюсы: невысокий риск, а по гособлигациям — минимальный.

Минусы: доход по надежным облигациям небольшой, ненамного выше процентов по вкладу. При этом полностью исключить риск потери средств нельзя — любые инвестиции его предполагают. Даже очень надежные предприятия могут оказаться в сложной финансовой ситуации и не выполнить обязательства перед владельцами облигаций. В систему страхования вкладов инвестиции на фондовом рынке не попадают.

Привилегированные акции

Обыкновенные акции не гарантируют дохода своим владельцам. А по привилегированным акциям дивиденды, как правило, известны заранее. Это более предсказуемый вариант, который лучше подходит начинающим инвесторам. Если вы только начинаете работу на фондовом рынке, покупать стоит только «голубые фишки» — ценные бумаги самых надежных компаний. Акции других организаций могут быть более доходными, но они сопровождаются и более серьезными рисками.

Плюсы: возможность получить больший доход, чем по банковским вкладам и облигациям.

Минусы: более рискованный инструмент, подходит исключительно опытным инвесторам.

Паи инвестиционных фондов

Паевые инвестиционные фонды (ПИФы) формируют уже готовые портфели ценных бумаг — только облигаций, только акций или разных ценных бумаг. И вы можете купить кусочек такого портфеля — пай ПИФа. Это тоже хороший вариант для новичка на рынке ценных бумаг: вы можете изучить инвестиционные декларации разных фондов и выбрать подходящий.

Деньгами ПИФа распоряжаются специальные управляющие компании (УК). И важно доверять свои сбережения только компаниям с самым высоким рейтингом надежности — в котором есть хотя бы одна буква «А». Так вы рискуете в меньшей степени. Выбрать подходящие УК можно на сайтах кредитных рейтинговых агентств. Тогда управлять вашими вложениями будут профессионалы, а вы — получать пассивный доход.

Плюсы: начать инвестирование в ПИФы можно практически с любой суммы, хоть с 1000 рублей, и прибыль может существенно превышать проценты по банковскому вкладу.

Минусы: традиционные для инвестиций — вложения не застрахованы государством, доходность не гарантирована. И не забывайте, что доход по ценным бумагам облагается подоходным налогом.

Вкладывать деньги в ценные бумаги или паи ПИФов лучше через индивидуальный инвестиционный счет. Он дает возможность получить налоговый вычет, то есть заплатить меньшую сумму налога или вернуть уже уплаченный.

Инвестиционное страхование жизни (ИСЖ)

В этом случае деньги за вас будет инвестировать страховая компания. Вы заключаете с ней договор на 3–5 лет, один или несколько раз за это время вносите деньги, а в конце срока получаете назад свои взносы плюс накопившийся инвестиционный доход.

Практически все компании гарантируют, что полную сумму взносов вам вернут в любом случае, даже если инвестиции будут неудачными и страховщик получит не доход, а убыток. Иногда защита отчислений бывает не полной, а частичной — нужно внимательно читать договор.

Как правило, страховая компания может предложить вам несколько инвестиционных стратегий. Есть менее рискованные — страховщик будет вкладывать ваши деньги в самые надежные активы, например в те же облигации. Но и доходность в этом случае будет невысокой. Есть более рискованные — компания сможет инвестировать ваши деньги еще и в акции, в том числе иностранных компаний. Возможная доходность будет выше, но также вырастет вероятность не заработать ничего.

Плюс к этому полисы ИСЖ часто включают и страхование жизни от разных рисков. В случае внезапной тяжелой болезни, травмы или смерти сам владелец полиса или его наследники получат не только всю сумму сделанных взносов и инвестдоход, но и большую страховую выплату.

Плюсы: вашими деньгами управляют профессионалы, так что доход может быть приличным — выше, чем по банковским вкладам. При плохом раскладе вы просто получите назад деньги, которые внесли. Если полис включает рисковое страхование жизни, ваша семья получает дополнительную защиту. Еще один бонус накопительного страхования — возможность получить налоговый вычет.

Минусы: доходность заранее предсказать нельзя, она может оказаться нулевой. Государство не гарантирует сохранность страховых взносов. Так что выбирать страховую компанию нужно очень тщательно.

[1]

Что еще может приносить пассивный доход?

Недвижимость

Сдавать квартиру, а лучше несколько, собирать с арендаторов деньги и не ходить на работу — звучит как мечта. Но на поверку этот доход тоже сопровождают расходы и риски. Нужно учитывать издержки: квартплату, налог на недвижимость, налог от сдачи в аренду. Желательно оформить страховку квартиры на случай пожара, потопа и прочих неприятностей. Если район не очень престижный или в нем много предложений аренды квартир, найти подходящих жильцов может быть непросто. К тому же арендаторы могут не заплатить вовремя или испортить ваше имущество — и хорошо, если страховка покроет ремонт.

Плюсы: возможность получать неплохой пассивный доход. В отличие от ценных бумаг, недвижимость крайне редко может обесцениться до нуля — только в случае каких-то глобальных катаклизмов, но на это существует страховка.

Минусы: расходы на покупку и ремонт, налоги и коммунальные платежи могут существенно уменьшить возможные доходы.

Краудфандинг

Создать и вести свой бизнес под силу не каждому. Но можно вложиться в чужие проекты с целью заработать. Например, с помощью краудфандинга можно делать инвестиции в стартапы и быстрорастущие компании. Они могут «выстрелить» и принести огромный доход. Правда, могут и прогореть вместе с деньгами инвесторов. Не стоит вкладывать все сбережения в такие проекты. Но если вы уже создали себе несколько других, более надежных вариантов пассивного дохода, то небольшую часть свободных денег можно инвестировать и таким способом.

Плюсы: возможность получать существенную прибыль.

Минусы: очень высокие риски. Такие инструменты больше подходят профессиональным инвесторам, которые разбираются в том рынке, куда планируют инвестировать, и готовы рискнуть деньгами.

Создание интеллектуальной собственности

Создать хит, бестселлер, блокбастер или запатентовать гениальное приспособление для открывания пакетов с молоком — отличный способ начать получать пассивный доход. Можно получать за свое произведение или изобретение роялти до конца жизни. Еще и внукам достанется. Конечно, чтобы жить на авторские отчисления, нужно создать что-то очень востребованное и правильно оформить права на свое изобретение. Попробовать стоит — чем раньше начать, тем больше шансов устроить себе и детям жизнь, как у героя фильма с Хью Грантом.

Пассивный и активный виды заработка

Доброго дня моим уважаемым читателям и тем, кто впервые зашел на страницу в поисках ответа на вопросы, касающиеся финансовой деятельности. В предыдущих статьях мы говорили о том, как сколотить капитал на валютном рынке, разбирали различные инвестиционные направления, определяли наиболее подходящий вариант инвестиций. Сегодняшний обзор посвящен актуальному ныне вопросу о дополнительном заработке.

Пассивный доход – это отличный, я бы сказал даже лучший способ обретения материальной свободы. Прочитав статью, вы узнаете, что такое доход и что значит пассивный, почерпнёте много полезного, получите ответы на ряд вопросов.

Зачем нужен пассивный доход и что это такое?

Пассивным доходом экономисты называют приток денежных средств, не требующий от человека ежедневного выполнения определенных обязанностей. Иными словами, это дополнительный вид стабильного заработка с минимальными трудовыми затратами. В далекие времена совдепа данный эпитет применялся к деятельности, носящей противозаконный характер. Всех, кто имел нетрудовой доход, считали спекулянтами и даже мошенниками. Почему бедные беднеют, а богатые богатеют?

Бросив кроткий взгляд на жизнь современного человека 25…40 лет со среднестатистическим заработком, легко сделать вывод о его деятельности. Обычно это средняя заработная плата, 2-3 кредита, вечные займы у друзей или родственников. Именно эта особенность и является основной составляющей исчерпывающего ответа на вопрос заголовка. Подавляющее большинство проблем современных людей с финансами – неверное распределение средств с игнорированием интереса к созданию активов для решения злободневных вопросов.

Как ни печально это констатировать, но XXI век давно стал эпохой финансовых рабов.

Именно время превращает бедного человека в богатого. Дабы не путать вас, дорогие читатели, лишними лирическими отступлениями и не нагружать теоретической информацией, рекомендую обратить внимание на схему пассивного дохода Роберта Кийосаки.

На практике это выглядит так. Постоянная занятость на работе в офисе приносит доход и пускай. Мне хватает. Именно так рассуждает сегодня подавляющее большинство клерков и менеджеров, являющихся, по сути, услужливыми дураками, не видящими главного – как время утекает песком сквозь пальцы. А между тем, имея вторичный вектор для заработка можно иметь прибавку к зарплате, которая к наступлению старости избавит от рутины и заменит пенсию. Далее я бы хотел осветить еще один вопрос, который волнует многих людей, ищущих дорогу в мир, где не нужно работать.

Активный и пассивный доход: в чем разница?

Достичь материальной независимости можно двумя способами: вкладывая время в активную или пассивную деятельность. Каждое понятие предусматривает преимущества и недостатки, чем и отличается друг от друга. И чтобы не быть голословным, предлагаю краткий анонс особенностей, положительных и отрицательных качеств 2 направлений деятельности, ведущих к финансовой свободе.

Некоторые люди ошибочно полагают, что подработка – всегда пассивный доход, отнюдь нет. Под эпитет подработки попадает целый список предпринимательских векторов активного дохода, то есть, заработка. Основным принципом активной работы является стабильное получение заработной платы за выполненные действия и увольнение за невыполнение обязательств. Активному доходу присущи определенные плюсы и минусы, вот они.

Положительные стороны активного дохода

  • Получение денег после выполнения поставленной задачи;
  • Лёгкие деньги в офисах, фирмах и компаниях на зарплате.

Отрицательные стороны активного дохода

  • Отказ от выполнения работы ограничивает доходность;
  • Для получения заработной платы требуется много работать;
  • Размер зарплаты, устанавливаемый учредителем компании.

Как видите, в активной деятельности в фирме или предприятии есть достаточно серьезные минусы, из-за которых решение о сотрудничестве с конкретной компанией принять сложно.

Что не является источником пассивного дохода?

Как уже было сказано выше, зарабатывают серьезные деньги те, кто вкладывает силы и средства в проекты, имеющие грамотную основу. По мне, источниками пассивного дохода не являются: сдача жилой и коммерческой недвижимости в аренду, обменные операции на валютном рынке, что заставляет напрягаться умственно или физически. Чтобы получить прибыль с аренды квартир посуточно или почасово, нужно сутками бегать – суета без конца и края. С валютным рынком всё то же самое с разницей в характере работы, требующей больше умственных, нежели физических затрат. Ниже я приведу реальные способы заработка с использованием метода пассивного дохода.

Источники пассивного дохода

  1. Банковские вклады под высокую процентную ставку;
  2. Авторские начисления за рекламные ролики, книги, песни;
  3. Регистрация с последующим участием в инвестиционных фондах;
  4. Проценты от денег, переданных трейдеру в доверительное управление;
  5. Самостоятельный интернет-проект с получением прибыли от рекламы.

Каждый из вышеперечисленных источников предполагает уставной капитал, начальные вложения в размере, который определяет идея и бизнес-план. К примеру, чтобы стать участником паевого фонда или доверить деньги третьему лицу в должности управляющего, требуется хотя бы сто долларов. С суммами в 1000 рублей здесь делать нечего. В интернет-проектах получить ощутимую прибыль не так легко, но, получив знания и опыт, выйти на показатель 10-15% в месяц вполне реально.

Раскрутка портала отнимает немало времени и опять-таки денег, но это как с деревом: вначале мы его усердно постоянно поливаем и ухаживаем за ним, а далее оно вырастает и начинает давать плоды. В дальнейшем нужно поддерживать жизнеспособность проекта, уделяя этому в 2-4 раза меньше времени по сравнению с этапом раскрутки.

Путь к финансовой свободе: рекомендации

Как вы поняли из вышестоящих абзацев, направлений для обретения финансовой свободы сегодня несметное множество. Придумать идею, на основе которой создать бизнес, раскрутиться и иметь постоянный пассивный доход может каждый. Не обходите стороной мои советы, чтобы обеспечить себе беззаботную молодость и безбедную старость. Приоритет каждого предпринимателя, ищущего путь в мир свободных финансов – бесконечный поток средств без ежедневных физических усилий, трудностей и проблем.

Зачем нужен стабильный источник доходов?

Пока реализовывается бизнес идея заемные деньги тают на глазах.

Уже не первый опыт брать деньги в долг под новое предприятие. Но, все же нужен сторонний источник доходов, в идеале он должен быть пассивным. Если вы не берете деньги у государства по программе поддержки малого предпринимательства, то советую вам найти еще один стабильный источник доходов, он будет служить вам своеобразным тылом. Риски есть всегда, но когда ты знаешь что у тебя есть еще один источник, то это прибавляет уверенности, а это согласитесь много стоит.

Давайте, сегодня обсудим вопрос, который хотя бы раз в жизни задавал себе каждый человек: «Как быстро разбогатеть»? Что нужно для того, чтобы преуспеть в жизни, получить .

А Вы знаете какие возникают проблемы создания малого бизнеса. Почему так мало малых бизнесменов? Что мешает развитию бизнеса в нашей стране?

Видео (кликните для воспроизведения).

Хотите стать менеджером по продажам? Здесь изложены последние тенденции в сфере продаж. Читайте, кто является идеальным кандидатом на эту должность.

Могут ли опционы Олимп Трейд стать стабильным источником дохода?

Все хотят создать источник пассивного дохода, чтобы не было нужно постоянно ходить на работу и, фактически, всю жизнь только и заниматься тем, что зарабатывать на еду. Источников пассивного дохода на самом деле достаточно много. Тут и бизнес, который можно «спихнуть» на управляющего и приезжать только за деньгами и обычные депозиты в банках и много чего еще есть другого. Но вот беда в том, что все это или требует очень солидных вложений или, в противном случае, приносит слишком мало дохода. Рассмотрим, что же может помочь действительно нормально заработать с минимальными усилиями и затратами.

Как создать стабильный источник заработка и получать пассивный доход?

Источник стабильного дохода автоматически предполагает мир в семье. Всегда есть четкое понимание, что деньги есть, можно уделить больше времени жене/мужу, детям, да и самому/самой себе. Расслабиться, ездить по миру и так далее. Собственно, потому он и является таким желанным.

Беда в том, что никто не будет просто так отдавать свои деньги другому дяде/тете, если их можно забрать себе. Так что, основная задача – это найти ту нишу, которая действительно приносит стабильный доход. Если у вас много денег, то чем не вариант – вложить все на депозит и жить на одни проценты. Неслабо так распространенный способ в той же Европе или США.

А можно накупить недвижимости и сдавать ее в аренду. Если все поставить грамотно и правильно, то можно уделять этому заработку минимум времени, до месяца в год, все остальное посвящая себе. Рассмотрим, какие еще существуют вариант пассивного дохода, помимо перечисленных и как о них отзываются люди.

Пассивный доход: варианты идей для вложений в интернете

В 2019 году можно выделить следующие виды пассивного дохода:

Получается, что все требует или серьезных вложений денег или огромных затрат времени. Но значит ли это, что реальных вариантов заработка, которые бы давали стабильно высокую прибыль не существует? Нет, они есть, но вот именно пассивными их назвать сложно. Но с другой стороны, как вы смотрите на возможность зарабатывать по несколько тысяч долларов в день? Фактически, одного такого дня достаточно для того, чтобы весь остальной месяц жить «с повышенным уровнем комфорта».

Какой бизнес имеет стабильный высокий доход?

Любой. Создать источник пассивного дохода получается не всегда, но если приложить усилия, то получить просто стабильный и высокий доход – вполне реально. А уж потом, когда будет накоплена солидная сумма, можно попробовать реализовать какой-то другой вариант. Например, просто положить деньги на депозит и жить на проценты. Как уже было сказано выше – это очень популярный метод, и он имеет все права на существование. Разве что сумма должна быть действительно очень солидной.

Что же насчет выгодного бизнеса? Их тоже существует сотни разновидностей, однако очень многое зависит от самого человека. Даже, предположим, если у вас есть много денег и вы готовы потратить их на развитие бизнеса, еще не факт, что он начнет приносить доход. Для этого требуется определенный склад ума, который есть не у все. Потому ниже мы расскажем о том источнике дохода, который действительно подходит всем и позволяет зарабатывать очень большие деньги с минимальными вложениями и усилиями.

Олимп Трейд: как достичь успеха быстро?

Инновационная IT-компания Олимп Трейд предоставляет еще с 2014 года всем желающим возможность начать зарабатывать на международной бирже. Система заработка очень проста: вы находите любой актив, который вам понравится (на торговой площадке их десятки), потом, выбираете срок контракта. В отличие от обычной торговли, тут нужно сразу определять, когда будет продан товар. То есть, нельзя купить сейчас и продать как-нибудь потом.

Например, вы хотите торговать на повышение золотом. Выставляете срок экспирации равным 30 минутам и открываете контракт. Сразу же происходит покупка золота на определенную вами сумму и через 30 минут ровно автоматически производится его продажа по тому курсу, который будет действовать на этот момент. При работе не понижение все несколько не так, но общая система сохраняется.

Примечательно, что вам не нужно определять, насколько сильно вырастет или упадет цена. Важно лишь правильно определить направление. Дальше все будет сделано автоматически. Более того, ваш уровень прибыли зависит от доходности актива, а не от разницы между ценой покупки и продажи. Например, если вы открыли контракт на 100$ с доходностью в 80%, то по окончании срока его действия, если направление движения тренда было определено правильно, вы получите 80$. Не больше и не меньше. Даже если цена изменится всего на 1-2 цента.

Как это работает? Логичный вопрос. Никто не будет вам доплачивать из своих средств, это так. Но на бирже работают тысячи людей. И если в вашем случае цена изменилась незначительно, то у кого-то другого – наоборот, разница составила, например, тысячу долларов. А получил такой человек всего равно только 80$ (при учете предыдущего примера цены контракта).

Разница распределяется между другими трейдерами. В этом, собственно, и заключается работа биржи – распределении средств.

Второй логичный вопрос: а в чем прибыль Олимп Трейд? Тут тоже все просто. Доходность актива на самом деле выше 80%, потому разницу они кладут себе в карман. Ну и сами торгуют, вероятно, тут уже никто точно сказать не сможет.

Чтобы быстро добиться успеха, нужно лишь:

  1. Зарегистрироваться на площадке инновационной IT-компании Олимп Трейд.
  2. Пройти обучение (предоставляется бесплатно всем желающим, доступно прямо на площадке).
  3. Потренироваться на демо-счете. Этого не нужно стесняться. Многие опытные трейдеры регулярно возвращаются к демо-счету для того, чтобы потренироваться работать с новыми индикаторами или стратегиями.
  4. Пополнить депозит (можно хоть на 350 рублей).
  5. Начать торговать.

[2]

Для начала вам будет достаточно тех стратегий и индикаторов, с которыми вы ознакомитесь в разделе «Обучение». Потом, если будет желание, сможете сами поискать в сети любые другие варианты. Но на практике, большинство трейдеров так и остаются на базовых вариантах. Логика очень проста: если это работает и приносит деньги, то зачем искать что-то новое?

Заключение

Торговая площадка инновационной IT-компании Олимп Трейд (Olymp Trade) работает уже очень давно. С ее помощью появилась масса миллионеров, которые просто не хотят раскрывать свой уровень дохода и полученную прибыль (хотя некоторые и не стесняются). Начинайте сейчас и уже через 1-2 месяца максимум вы не будете испытывать проблем с деньгами.

Как создать пассивный доход с нуля

Многие люди задаются вопросом, как создать пассивный доход с нуля. Это актуальный вопрос, так как не у всех есть желание и здоровье изнурительно трудиться за скромную зарплату. Да это и не нужно, так как есть сотни эффективных способов по построению доходного бизнеса, стабильно приносящего вознаграждение без затрат времени и сил.

Что такое пассивный доход?

Пассивным называется такой доход, который не зависит от регулярной деятельности человека. Самым простым примером может быть депозит в банке: он стабильно приносит проценты своему владельцу. Независимо от возраста вкладчика, наличия болезней или желания идти на работу проценты ему будут начисляться.

Активный доход полностью зависит от действий человека. Чтобы его получать необходимо заниматься какой-либо деятельностью: производить товары, продавать их, предоставлять услуги, добывать полезные ископаемые и многое другое.

Раскрывая понятие стабильного пассивного дохода не стоит забывать о рисках. На примере депозита можно выделить следующие риски для вкладчиков:

  • обесценивание валюты;
  • банкротство банка;
  • форс-мажорные обстоятельства.

Также есть и ряд неудобств: проценты начисляются после окончания определенного периода времени (например, раз в месяц), а использовать вложенные деньги нельзя до окончания срока депозита.

Поэтому перед созданием пассивного источника дохода необходимо учитывать все возможные риски деятельности.

Проверенные способы создания пассивного дохода

Перед тем, как создать пассивный доход с нуля, рекомендуется ознакомиться с существующими способами такого пассивного заработка. Это поможет увидеть все преимущества и недостатки основных вариантов пассивных источников дохода. В статье будут рассмотрены эффективные и проверенные источники пассивного дохода. Их можно использовать в качестве основы для построения своего бизнеса.

Нужно учитывать то, что, имея определенную сумму средств построить источник стабильного пассивного дохода несколько проще. Не имея денег на реализацию своей мечты придется затрачивать собственное время и силы.

Оформление бизнеса и делегирование полномочий

Это самый эффективный способ получать пассивный доход. Он имеет минимум недостатков при грамотной организации дела. Для его создания понадобится следующее:

  • организация предприятия;
  • развитие бизнеса;
  • выход на стабильный уровень дохода;
  • подбор кандидата на должность управляющего;
  • получение прибыли с минимальными затратами времени на контроль ключевой документации и принятие важных решений.

Конечно, здесь есть и риски. Среди них выделяется главный: ответственность и порядочность управляющего. От его ежедневных решений будет зависеть дальнейший успех компании или организации. Для выбора подходящей кандидатуры чаще всего прибегают к проверенным кадрам, которые работали на предприятии долгое время.

Непросто создать и развить бизнес. На это требуется много времени, средств и умений. Впрочем, есть множество ситуаций, когда умело выбранная ниша для ведения бизнеса позволяет быстро развить его.

Что нужно для открытия собственного дела:

  • бизнес-план;
  • стартовый капитал (в большинстве случаев);
  • официальное оформление;
  • аренда помещения;
  • наем сотрудников (если требуется).

Любое предприятие несет риски для предпринимателя. Никто не может быть уверен в том, что деятельность вообще будет приносить доход, а не убытки. Поэтому нужно правильно всё взвесить, перед созданием своего бизнеса. Если всё будет сделано правильно, предпринимателя ждет успех и возможность получения пассивного дохода.

Продажа своей интеллектуальной собственности

Этот вариант деятельности подойдет для тех, у кого есть знания и умения в определенных науках или специальностях. Как создать пассивный доход с нуля, имея возможность создавать востребованные информационные продукты? Их нужно реализовывать.

Что можно отнести к интеллектуальной собственности:

  • художественные, литературные и научные произведения;
  • созданные уникальные промышленные образцы;
  • разработанное программное обеспечение;
  • изобретенные предметы или технологии во всех отраслях жизнедеятельности.

Как видно из списка, интеллектуальная собственность может быть в любой сфере деятельности человека. Пассивную прибыль может принести, как написанная книга, так и уникальное изобретение, помогающее увеличить производительность оборудования, к примеру. Чтобы собственность была индивидуальной, необходимо подтвердить её документально. Для этого выдаются патенты и присваиваются авторские права. Владея ими можно получать прибыль от реализации своих товаров/услуг.

Самым простым примером для рассмотрения варианта получения прибыли будет написанная книга. Автор книги будет продавать копии книг самостоятельно или заключив договор с издательской компанией. Владелец прав будет получать прибыль с каждой проданной книги. Если она востребована – она приносит прибыль. Если она востребована долго – она долго приносит прибыль.

Это касается не только книг. Всё чаще прибегают к созданию различных программ на ПК или мобильные устройства. Один законченный проект может приносить пассивную прибыль, пока в продаже не появится другой, более дешевый или более полезный.

Соответственно, человеку для создания такого источника дохода необходимо:

  • придумать/создать что-то уникальное и востребованное для общества;
  • подтвердить свои права на изобретение;
  • реализовать продукт своей деятельности.

Недостатки: над созданием уникальных произведений/техники/технологий необходимо много работать; собственность может быть невостребованной и не принесет ощутимой прибыли.

Построение собственной торговой сети

Такая сеть способна обеспечить её владельца постоянным пассивным доходом. Все действия будут совершаться участниками сети, а её создатель будет получать всё увеличивающуюся прибыль. Для этого нужно следующее:

  • создавать собственные уникальные товары (реже предоставляются услуги);
  • официально оформить предприятие по производству и продаже или сотрудничать с производителем;
  • заинтересовать желающих стать участниками сети;
  • продавать их другим участникам сети;
  • сформировать цену товара таким образом, чтобы часть прибыли поступала владельцу сети, а часть – продавцу товара.

Каждый, кто захочет заработать денег в такой сети – должен продавать эти товары. Чем больше он продаст – тем больше заработает. Главный ключ к успеху – это качественные и востребованные товары по конкурентным ценам. Это может быть что угодно, начиная от косметических средств и заканчивая продуктами питания, медицинскими товарами или уникальными услугами.

Главное отличие от большинства компаний сетевого маркетинга должно заключаться в следующем:

[3]

  • предоставление гарантий всем участникам сети;
  • использование только безопасных товаров;
  • наличие контактов для связи с руководством и всей исчерпывающей информации о деятельности организации.

Эти факторы позволят увеличить продажи и заинтересованность работников.

Покупка земли и сдача её в аренду застройщику

Покупать участок земли не обязательно тем, у кого он есть. Сдать его в аренду застройщику удастся тогда, когда регион развивается, ведутся активные застройки и есть много желающих купить или арендовать землю. Продажа участка не даст пассивного и стабильного дохода. А вот его сдача в аренду предоставит такую возможность.

Что нужно для получения дохода:

  • владеть всеми правами и документами, подтверждающими право собственности на участок;
  • иметь разрешение на возможность застройки жилыми или нежилыми зданиями;
  • найти компанию, физическое или юридическое лицо, которое заинтересовано в аренде участка и дальнейшей его застройке.

Зачем владельцу будущего помещения брать в аренду землю? Это на порядок дешевле, чем покупать участок, тем более в развитых жилых регионах. Многие постройки могут приносить прибыль. Например, торговые места, мастерские, промышленные комплексы, гостиницы и т.д. Для владельца таких помещений остается возможность продлевать договор аренды или в итоге получить возможность купить землю спустя определенный срок.

Владелец участка может законно присвоить себе все постройки в случае несоблюдения условий договора лицом, арендующим землю. Пассивный доход начисляется стабильно на указанный счет в банке. Длительность аренды прописывается в договоре.

Продажа актуальной информации

Если есть познания в определенных сферах деятельности, можно продавать важную для общества информацию. Это могут быть:

  • прогнозы на исходы спортивных событий;
  • прогнозы изменения стоимости акций, ценных бумаг, криптовалют и т.д.;
  • собственные курсы и методики (похудения, обучения и др.).

Эти направления сейчас активно развиваются. Актуальная информация может не только увеличить эффективность саморазвития, но и позволит заработать крупные суммы средств. Многие готовы платить за это большие деньги.

Для организации такого источника дохода не обязательно обладать стартовым капиталом. Для этого понадобится следующее:

  • собственная группа в социальной сети с закрытым доступом;
  • размещенная уникальная информация в Интернет-ресурсе;
  • реклама о предоставлении такой услуги;
  • продажа доступа к группе.

Таким образом, пользователь за деньги получает такую информацию. Не стоит забывать о том, что такие курсы или прогнозы пользователи могут перепродавать с целью заработка. Поэтому, на ценные объемные материалы рекомендуется оформлять авторские права.

Продажа стартапов

Стартап – это перспективная бизнес-идея. Зачастую, это невоплощенные в реальности бизнес-проекты. Эти идеи отличаются высокой уникальностью. Ими интересуются многие инвесторы. Проблема многих продавцов таких идей заключается в том, что они хотят за них много денег сразу. Так как для покупателя стартапа такая покупка имеет высокие риски, продавец может очень долго продавать свой продукт.

Но, этой проблемы можно избежать, продав стартап за возможность получения части прибыли с готового бизнеса. Это более привлекательно для инвесторов и дает возможность получать пассивную прибыль создателю идеи. Это будет возможно только в случае, если план реализуется в жизни. Для этого нужно:

  • разработать уникальный бизнес-план со всеми рисками и сроками окупаемости;
  • указать приблизительное количество конкурентов (если они есть);
  • гарантировать покупателю помощь на всех этапах организации и начального развития.

Соблюдение этих пунктов даст уверенность инвестору в высоких перспективах развития такого стартапа. Необходимо будет позаботиться о составлении всех документов и подробного договора, в котором будет указан процент с доходов, выплачиваемый владельцу идеи. Всего один удачно реализованный проект может обеспечить заработком без усилий на весь период существования компании. Не лишним будет отметить тот факт, что продажа стартап-идей широко распространена в США и Европе. В странах СНГ эта деятельность только развивается.

Сдача в аренду профессиональной техники и оборудования

Такой вид заработка практикуется многими компаниями. Владея редким и дорогостоящим оборудованием или инструментом можно долго зарабатывать деньги. Высоким процентом прибыльности обладают:

  • станочное оборудование;
  • специализированная техника (например, бульдозеры, автокраны, уборочные машины и т.д.);
  • инструмент для строительства и уборки (сверлильные установки с алмазным инструментом, лазерные нивелиры, мощные перфораторы и др.).

Как правило, срок службы такой техники достаточно высок. При грамотной и бережной эксплуатации оборудование может служить на много дольше гарантийного срока. Владельцу инструментов понадобится осуществлять поиск клиентов и заниматься обслуживанием. Чаще всего профессиональную технику арендуют на достаточно длительные промежутки времени. Это связано с тем, что с помощью этой техники строят свой бизнес другие люди, пока не купят своё оборудование.

Чтобы получать прибыль, понадобится владеть исправной техникой. Не обязательно она должна быть новой. Главное, чтобы клиенты могли использовать оборудование по назначению, без частых серьезных поломок. В договоре аренды можно прописать, что на время использования все ремонтные работы будут выполняться лицом, арендующим оборудование.

Также, в редких случаях можно арендовать инструменты с целью сдачи их в дальнейшее пользование. Это актуально тогда, когда разница в ценах аренды очень высокая. Так удастся обеспечить себя прибылью с минимальными затратами средств.

Пассивный доход – это просто

Также есть множество других возможностей обеспечить себя прибылью без затрат собственных сил и времени. Это сдача в аренду собственного жилья, недвижимости, авто и другой техники. Как вариант, можно рассматривать инвестирование средств (если они есть), покупку ценных бумаг и металлов. Многим приносят прибыль собственные сайты, видеоматериалы на своем канале в социальных сетях. Получая отчисления от рекламы с таких ресурсов можно построить стабильный источник прибыли.

Видео (кликните для воспроизведения).

Так как создать пассивный доход с нуля в большинстве случаев непросто, рекомендуется начинать с совершенствования активного источника прибыли. Получая ценный опыт, знания и средства удастся их вложить в свою главную цель. Это отнимет некоторое время, но результат может превзойти все ожидания. Финансовая независимость доступна немногим людям. В большинстве случаев эти люди трудились значительную часть времени, чтобы получить такое достойное вознаграждение.

Источники


  1. Баршев, Я. Историческая записка о содействии Второго Отделения Собственной Его Императорского Величества Канцелярии развитию юридических наук в России / Я. Баршев. — Москва: СИНТЕГ, 2011. — 245 c.

  2. Смолина, Л. В. Защита деловой репутации организации / Л.В. Смолина. — М.: Дашков и Ко, БизнесВолга, 2010. — 160 c.

  3. Неуймин, Я. Г. Вопросы истории и методологии автоматизации промышленного производства / Я.Г. Неуймин. — М.: Главная астрономическая обсерватория АН СССР, 2014. — 160 c.
  4. Ефименко, Е. Н. Корпоративные конфликты (споры). Учебно-практическое пособие / Е.Н. Ефименко, В.А. Лаптев. — М.: Проспект, 2015. — 240 c.
Зачем нужен стабильный источник доходов
Оценка 5 проголосовавших: 1
Читайте так же:  В чем основные цели и задачи бизнес-планирования

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here